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物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.24

神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成16年11月築の大和ハウス工業の家 リフォーム済み 駐車2台可 LDK約21.6帖 空家


物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年10月24日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月24日撮影]物件の玄関[平成29年10月24日撮影]駐車スペース[平成29年10月24日撮影]庭[平成29年10月24日撮影]南側前面道路(東側から)[平成29年10月24日撮影]南側前面道路(西側から)[平成29年10月24日撮影]玄関[平成29年10月24日撮影]LDK約21.6帖[平成29年10月24日撮影]キッチン[平成29年10月24日撮影]和室約6帖[平成29年10月24日撮影]洗面室[平成29年10月24日撮影]トイレ[平成29年10月24日撮影]2階東側洋室約5.6帖[平成29年10月24日撮影]2階南側洋室約6.1帖[平成29年10月24日撮影]2階西側洋室約8.0帖[平成29年10月24日撮影]バルコニー[平成29年10月24日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月24日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月24日撮影]洗面室[平成29年10月24日撮影]浴室[平成29年10月24日撮影]トイレ[平成29年10月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩17分、『御影山手3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、駅との高低差は約70mあり、駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きます。生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並みです。なお中学校まで距離がありますが、幼稚園や『鴨子が原公園』がすぐ近くにあり、子育て世代に嬉しい立地。なお徒歩4分(約270m)の距離にあるバス停からは阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約71坪。南付け道路(道路幅員約4.5m)。駐車スペースは車2台分。掘り込み車庫です。建物は平成16年11月築の軽量鉄骨造2階建て。大和ハウス工業施工です。間取りは延べ床面積151.24平米の4LDK+N。広いウッドデッキがあるプラン。収納が豊富にあり、上下階に洗面台付き。浴室は2階に位置し、就寝前や起床時の身支度の動線が短い造りです。付帯設備はIHクッキングヒーターなど…。平成29年5月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:IHクッキングヒーター新調、給湯器新調、クロス張替(LDK・1Fトイレ・2Fトイレ・洗面室・2階全洋室・和室・ウォークインクロゼット)、クッションフロア張替(1Fトイレ・2Fトイレ・洗面室)、襖・障子張替、畳表替え、インターホン新調、フローリング補修、ハウスクリーニング】
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩13分、『茅渟の浦幼稚園』徒歩8分、『御影北小学校』徒歩14分、『御影中学校』徒歩26分。最寄りの買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩15分。その他『鴨子が原公園』が徒歩4分、『石屋川公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
8480万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手3丁目→神戸市東灘区御影山手3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩17分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成16年11月
建物面積
151.24平米
間取り
4LDK+N
土地面積
236.71平米
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
215406R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※高度地区
※附属建物の表示:種類・車庫、構造・鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建て、床面積・38.00平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩17分!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約71坪!
★南付け道路!
★掘り込み車庫2台分あり!
★平成16年11月築・大和ハウス工業施工!
★LDK約21.6帖!
★南側にウッドデッキあり!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『御影北小学校』徒歩14分!
★『コープミニ御影北』徒歩15分!
★『鴨子が原公園』徒歩4分!

◇『御影中学校』徒歩26分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て(236.71m²/151.24m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩15分
  3. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 鴨子が原公園 鴨子が原公園 【物件から徒歩4分】

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    山の斜面を利用して作られているため、段々状になっています。'
    公園内には花壇が設置されていて、葉牡丹やパンジーなどが植えられています。'
    南北に細長くのびた形状の公園'
    北側公園入り口'
    公園内には、ところどころにベンチが設置されています。'
    キャッチボールなどの遊びをするスペースはありません。'

    『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.02時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩15分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て(236.71m²/151.24m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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