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ハイム花屋敷アルモニーの外観(南東側から)ハイム花屋敷アルモニーの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.17

ハイム花屋敷アルモニー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
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南向きで日当たり良好 約100万円のリフォーム予定 駐車場に空き有り [4階部分/6階建]


ハイム花屋敷アルモニーの外観(南東側から)ハイム花屋敷アルモニーの外観(南東側から)
ハイム花屋敷アルモニーの外観(南東側から)エントランスオートロック付きエントランスにある宅配ボックス敷地入り口敷地内駐車場駐輪場
DB間取り図

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コメント

『ハイム花屋敷アルモニー』は阪急「雲雀丘花屋敷」駅から南方向へ徒歩13分、『南花屋敷4丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、JR「川西池田」駅へは徒歩11分、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅へは徒歩18分の距離。周辺は最明寺川沿いの第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。地勢は平坦ですが、駅から道のりは一部坂道。小中学校まで距離があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積70.03平米の3LDK。LDKと主寝室約6.0帖に出窓があるプラン。洗面室と和室は2カ所から出入りが可能。室内廊下に物入が設けられています。なお現在は空き部屋。約100万円のリフォーム後、引き渡しの予定です。(諸事情により変更になる場合があります。詳細はお問い合わせください。)敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(平成29年6月時点)
保育・教育施設は『加茂幼稚園』徒歩9分、『加茂小学校』徒歩15分、『川西南中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは徒歩6分の『マンダイ 南花屋敷』です。
(担当:小林 敦子


物件データ

物件名
ハイム花屋敷アルモニー
価格
2190万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷4丁目→川西市南花屋敷4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
70.03平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.42平米(方向:南)
管理費
9,700円 / 月
修繕積立金
8,330円 / 月
駐車場
空有
総戸数
30戸
敷地面積
1508.83平米
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
215379R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:250円/月
※特別積立金:350円/月
※駐輪場:200円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成8年11月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分!
★JR「川西池田」駅徒歩11分!
★南向きで日当たり良好!
★LDK約15.4帖!
★約100万円のリフォーム予定!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『加茂小学校』徒歩15分!
★『マンダイ』徒歩6分!

◇『川西南中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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「ハイム花屋敷アルモニー(4階/70.03m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ハイム花屋敷アルモニー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩6分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
    '
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    '

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「ハイム花屋敷アルモニー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

この物件のリフォーム費用の目安

「ハイム花屋敷アルモニー(4階部分・70.03平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用700万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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