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物件(南東側から)[平成29年6月4日撮影]物件(南東側から)[平成29年6月4日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.05

芦屋市宮川町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地の南側が国道43号線に面した約41坪の建築条件の無い土地 日当たり良好


物件(南東側から)[平成29年6月4日撮影]物件(南東側から)[平成29年6月4日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から南東へ徒歩12分、『宮川町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗や事務所などが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。一部道幅が狭くなっている場所もありますが、国道43号線が敷地の目の前を走り、阪神高速3号神戸線の出入口へもアクセスしやすく、車での移動に便利です。徒歩10分圏内に教育施設や『打出公園』があり、緑豊かで子育てにぴったり。JR「芦屋」駅の他に、阪神「打出」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約41坪。南東付け道路(国道43号線)で、日当たり良好。現況は更地です。
教育施設は『打出保育所』徒歩3分、『宮川幼稚園』徒歩7分、『宮川小学校』徒歩4分、『精道中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 浜芦屋』徒歩9分、『いかり JR芦屋店』徒歩12分など…。その他『宮川』が徒歩1分、『打出公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
兵庫県芦屋市宮川町→芦屋市宮川町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩12分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
土地面積
138.08平米
接道状況
南東側幅員約50mの公道に約14.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮川小学校→宮川小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
215328R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★国道43号線に面す!
★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩12分!
★阪神本線「打出」駅徒歩7分!
★日当たり良好!
★敷地の東側は「宮川広場」!
★敷地面積約41坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『宮川小学校』徒歩4分!
★『精道中学校』徒歩10分!
★『コープ浜芦屋』徒歩9分!
★『宮川』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
極端にあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「芦屋市宮川町の土地(138.08m²)」について‥‥

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相場を知る

「芦屋市宮川町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 宮川町 JR「芦屋」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 41坪 4480万円 107万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「芦屋」駅
徒歩7分
-- 整形整形 65坪 6380万円 98万円/坪
済 -- -- 阪神「打出」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2900万円 108万円/坪
済 -- -- 阪神「打出」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 36坪 3200万円 89万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「芦屋市宮川町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宮川小学校(公立)宮川小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩9分
  3. いかり JR芦屋店いかり JR芦屋店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 茶屋之町の桜並木 茶屋之町の桜並木 【物件から徒歩8分】

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    それほど長い通りというわけではありませんが、美しい桜並木です。'
    周辺は閑静な住宅街であり、庫の桜は近隣の人々の憩いとなっています。'
    '

    住宅地の中の桜並木です。この通りにはカフェやパン屋さんなどの人気のグルメスポットが多くあり、桜の季節でなくてもいつもたくさんの人が訪れています。公園でお弁当を広げる「お花見」ではなく、おしゃれなカフェでお茶しながらお花見ができる、贅沢な通りです。(2017.06.01時点)

  4. 打出公園 打出公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園入口から中に少し進んだ様子。広い公園ではありませんが、遊具は充実しています。'
    春になると公園内の桜が花を咲かせます。'
    かつては正面の檻の中にサルが飼育されていました。'

    『打出公園』は、村上春樹のデビュー作「風の歌を聴け」の一場面に出てくる公園です。主人公と友達が車でこの公園に突っ込んでしまって、公園の檻の中にいる猿が騒ぎだしてしまったというシーン。村上春樹は高校卒業までの間、この近所に住んでいました。かつては「お猿公園」の愛称で親しまれ、檻は残されていますが、今は動物は何もいません。図書館が隣りにあって、静かでのどかな雰囲気の小さな公園です。(2017.06.09時点)

街の人の声

「芦屋市宮川町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「芦屋市宮川町の土地(138.08m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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