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物件の外観(北側から)[平成29年8月1日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年8月1日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17 NEW

尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

シャッター付き車庫・大型納戸あり 全部屋6帖以上 現在空き家 《再建築不可》


物件の外観(北側から)[平成29年8月1日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年8月1日撮影]
物件の外観(北側から)[平成29年8月1日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年8月1日撮影]物件の駐車スペース[平成29年8月1日撮影]物件の玄関[平成29年8月1日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年8月1日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年8月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北へ徒歩13分、『武庫之荘本町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭くやや入り組んだ場所がありますが、ところどころに田畑が残る、のどかな雰囲気の街並みです。徒歩10分圏内に教育施設や『生津公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。なお最寄りのバス停(徒歩4分、約290m)からは阪急「武庫之荘」駅やJR「立花」駅、阪神「尼崎」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約16坪(別途、41.36平米のうち持分1/3の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車1台分。シャッター付き車庫で、サイズ制限があります。建物は平成7年7月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積113.08平米(車庫部分約15平米含む)の4SDK。DKと和室は続き間になっています。階段下に収納付き。全室6帖以上のゆとりがあるのも特徴です。なお現在は空家。現時点では接道義務を果たしていないため、再建築はできません。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ぴこぴこえんぺティ』・『武庫東からたち幼稚園』徒歩4分、『武庫庄小学校』徒歩8分、『武庫東中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 武庫之荘』徒歩6分、『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩10分、『フレスコ 武庫之荘店』徒歩11分など…。その他『生津公園』が徒歩9分、『東富松北公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目→尼崎市武庫之荘本町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成7年7月
建物面積
113.08平米
間取り
4SDK
土地面積
54.80平米
接道状況
北側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
215322R

※上記建物面積に車庫部分約15平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※私道負担面積:41.36㎡(内持分1/3)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分!
★バス停徒歩4分!
★シャッター付き車庫あり!(サイズ制限あり)
★全部屋6帖以上!
★大型納戸あり!
★各部屋に収納スペース付き!
★現在空き家!
★『武庫庄小学校』徒歩8分!
★『武庫東中学校』徒歩10分!
★『コープ武庫之荘』徒歩6分!
★『生津公園』徒歩9分!

◇再建築不可


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て(54.80m²/113.08m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 武庫之荘本町1丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩13分
平成7年 やや不整形やや不整形 54.8m² 113.08m² 1480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩6分
平成6年 やや不整形やや不整形 55m² 110m² 2280万円
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩5分
平成8年 やや不整形やや不整形 55m² 100m² 2450万円
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩12分
平成8年 やや不整形やや不整形 65m² 70m² 1220万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩6分
  3. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩7分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    '

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 生津公園 生津公園 【物件から徒歩9分】

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    色鮮やかな遊具があります。近所の子供たちが集まって汽車ごっこなど市しています。'
    全景。それほど公園自体は広くはありません。'
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    春になると公園の桜が花開き大変美しいです。'

    『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2017.05.30時点)

  4. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩13分】

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    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘本町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘本町1丁目 一戸建て(54.80m²/113.08m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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