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物件外観(東側から)[平成29年5月23日撮影]物件外観(東側から)[平成29年5月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

川西市南野坂1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約51坪・延べ床面積121.01平米 リフォーム済み・空家 高台の閑静な住宅街


物件外観(東側から)[平成29年5月23日撮影]物件外観(東側から)[平成29年5月23日撮影]
物件外観(東側から)[平成29年5月23日撮影]物件外観(北側から)[平成29年5月23日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月23日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年5月23日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年5月23日撮影]玄関[平成29年6月28日撮影]LD[平成29年6月28日撮影]LD[平成29年6月28日撮影]キッチン[平成29年6月28日撮影]1階庭スペース[平成29年6月28日撮影]和室[平成29年6月28日撮影]洗面室[平成29年6月28日撮影]浴室[平成29年6月28日撮影]1階トイレ[平成29年6月28日撮影]2階西側洋室[平成29年6月28日撮影]2階南側洋室[平成29年6月28日撮影]2階バルコニー[平成29年6月28日撮影]2階バルコニーの眺め(西方向)[平成29年6月28日撮影]2階東側洋室[平成29年6月28日撮影]2階洗面[平成29年6月28日撮影]2階トイレ[平成29年6月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約10分、『南野坂1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。敷地の広い一戸建てが多く立ち並び、道幅が広くすっきりした印象の街並み。高台のため、周囲にアップダウンがありますが、自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境。また近い距離に教育施設が揃っている他、『北ひばりがおか公園』や『北雲雀きずきの森』があるなど、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約51坪。北東付け道路。駐車場は掘り込み式で車2台分。間取りは延べ床面積121.01平米の4LDK。2階バルコニーに面する部屋に書斎コーナーがあるプラン。キッチンは独立型。LDKと和室は続き間です。2階ホールにも洗面台があります。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替、CF張替え(洗面・トイレ)、畳表替え、襖・障子・網戸張替え、システムキッチン新調、浴室(壁面シート貼・水栓交換)、洗面台新調、モニターホーン新調、LDK照明新設、ハウスクリーニング】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩15分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『明峰小学校』徒歩13分、『明峰中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩13分。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩3分、『北雲雀きずきの森』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県川西市南野坂1丁目→川西市南野坂1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス10分・徒歩3分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成8年10月
建物面積
121.01平米
間取り
4LDK
土地面積
169.80平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
215163R

※バス停までの距離:約240m
※上記建物面積に車庫部分約32.76平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※地区計画
※バス「南野坂自治会館前」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台の閑静な住宅街!
★幅が広くすっきりした印象の街並み!
★自然林に囲まれた緑豊かな住環境!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約51坪!
★車2台分の掘り込み式駐車場!
★延べ床面積121.01平米の4LDK!
★平成29年6月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『明峰小学校』徒歩13分!
★『明峰中学校』徒歩6分!
★『コープミニ萩原台』徒歩13分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市南野坂1丁目 一戸建て(169.80m²/121.01m²)」について‥‥

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「川西市南野坂1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南野坂1丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス10分
平成8年 整形整形 169.8m² 121.01m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス8分
平成8年 整形整形 180m² 85m² 1830万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス13分
平成8年 整形整形 170m² 120m² 2580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市南野坂1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩13分
  3. 業務スーパー 川西店業務スーパー 川西店物件より徒歩23分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

  3. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市南野坂1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

「川西市南野坂1丁目 一戸建て(169.80m²/121.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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