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物件の外観(北側から)[平成29年9月1日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年9月1日撮影]

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更新日: 2017.11.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14 NEW

尼崎市南武庫之荘9丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

車2台並列駐車可・敷地面積約36坪 LDK約17.125帖 各部屋に収納スペース付き 


物件の外観(北側から)[平成29年9月1日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年9月1日撮影]
物件の外観(北側から)[平成29年9月1日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月1日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月1日撮影]物件の玄関[平成29年9月1日撮影]物件の北西側前面道路(西側から)[平成29年9月1日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年9月1日撮影]玄関[平成29年9月1日撮影]LDK17.125帖[平成29年9月1日撮影]キッチン[平成29年9月1日撮影]和室6帖[平成29年9月1日撮影]南東側通路[平成29年9月1日撮影]洗面室[平成29年9月1日撮影]浴室[平成29年9月1日撮影]トイレ[平成29年9月1日撮影]2階北東側洋室5.25帖[平成29年9月1日撮影]南東側洋室7.25帖[平成29年9月1日撮影]南側バルコニー[平成29年9月1日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年9月1日撮影]南西側洋室6.0帖[平成29年9月1日撮影]2階トイレ[平成29年9月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西へ徒歩22分、『南武庫之荘9丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。工場や倉庫も点在していますが、西側約380m離れた場所をに武庫川が流れ、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並みです。また近い距離に教育施設や『大井戸公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。一部道幅の狭い場所がありますが、山幹通りにでやすく車の移動がスムーズ。JR線と阪急線の2沿線が利用可能で、JR「甲子園口」駅へは徒歩17分でアクセス可能です。
敷地面積は約36坪。北西付け道路(前面道路幅員約5m)。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。建物はフラット35S利用可、設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定。耐震等級3を取得しています。間取りは延べ床面積99.18平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。各個室と2階ホールに収納が設けられています。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『武庫南保育所』徒歩4分、『武庫愛の園幼稚園』徒歩13分、『武庫南小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩10分。買物施設は『マンダイ 阪神ショッピングセンター店』徒歩10分、『マンダイ 西宮熊野店』徒歩15分など…。その他『武庫川』が徒歩5分、『大井戸公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目→尼崎市南武庫之荘9丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
99.18平米
間取り
4LDK
土地面積
120.85平米
接道状況
北西側幅員約6mの市道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
KS117-6110-00789
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
215063R

※物件所在地(番地):20(1号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分!
★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩17分!
★田畑が残るのどかな街並み!
★敷地面積約36坪!
★前面道路幅員約5m!
★車2台並列駐車可!
★LDK約17.125帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★『武庫南小学校』徒歩10分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩10分!
★『マンダイ阪神ショッピングセンター店』
 徒歩10分!
★『武庫川』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘9丁目 一戸建て 1号棟(120.85m²/99.18m²)」について‥‥

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「尼崎市南武庫之荘9丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南武庫之荘9丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩22分
新築 やや不整形やや不整形 120.85m² 99.18m² 3480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 125m² 95m² 2580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘9丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩10分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘9丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「尼崎市南武庫之荘9丁目 一戸建て 1号棟(120.85m²/99.18m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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