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ファミール甲南の外観(北東側から)ファミール甲南の外観(北東側から)

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.12

ファミール甲南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり・眺望良好 リノベーション履歴あり 空き部屋 [6階部分/6階建]


ファミール甲南の外観(北東側から)ファミール甲南の外観(北東側から)
ファミール甲南の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地東側の前面道路敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ファミール甲南』は阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩8分、『本庄町3丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「甲南山手」駅へは徒歩10分の距離。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ区画の整った住宅地。教育施設、スーパー、公園などが近い場所に揃っています。エントランスはオートロック付きです。
この物件は最上階・6階部分の南向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積63.25平米の1LDK。LDKは約21.3帖と広く、物入、パントリーがあるのも特徴です。平成16年4月に約750万円をかけてリノベーションを実施しています。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容:3LDK→1LDKに間取り変更、水回りすべて交換、壁・床張替えなど】
保育・教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)』徒歩2分、『東灘小学校』徒歩9分、『本庄中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 本山店』徒歩5分。その他『中野南公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ファミール甲南
価格
1880万円
物件所在地
神戸市東灘区本庄町3丁目→神戸市東灘区本庄町3丁目の不動産
交通
阪神本線「深江」駅徒歩8分 →阪神本線「深江」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年8月
建物面積
63.25平米
間取り
1LDK
バルコニー
8.25平米(方向:南)
管理費
7,500円 / 月
修繕積立金
9,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
29戸
敷地面積
970平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東灘小学校→東灘小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校→本庄中学校区内の不動産
物件番号
214956R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪神「深江」駅徒歩8分!
★JR「甲南山手」駅徒歩10分!
★区画の整った住宅地!
★最上階の南向き!
★日当たり・眺望良好!
★LDK約21.3帖!
★リノベーション履歴あり!
★空き部屋!
★オートロック有り!
★『東灘小学校』徒歩9分!
★『業務スーパー』徒歩5分!
★『中野南公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「ファミール甲南(6階/63.25m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ファミール甲南」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 東灘小学校(公立)東灘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 本庄中学校(公立)本庄中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 本山店業務スーパー 本山店物件より徒歩5分
  3. コープ 深江コープ 深江物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野南公園 中野南公園 【物件から徒歩6分】

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    南西側入口の様子。'
    公園の西側には大きなグラウンドがあり、サッカーの練習などに使われています。'
    南西側入口から園内を望む。公園の東側は広場になっており、遊具などが設置されています。'

    「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。(2017.06.02時点)

街の人の声

「ファミール甲南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
たいへん便利できれいな街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本庄町1丁目在住
男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

駅、スーパーが近くにあり、たいへん便利です。周辺も整備されており、とてもきれいな街です。地縁があったのと買物が便利だったのでこの街に住み始めました。当時電車通勤しており、JRの近くで探していたことも理由です。休みの日は芦屋川まで散歩するのがお気に入りです。2号線をまっすぐ東へ歩いて、その日の気分で北に行ったり、南に行ったりします。明るいので一人でも安心です。

生活に便利な街です パス さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区深江北町4丁目在住
女性/53歳/4人家族

人通りが多いですが、近隣にスーパーが数多くあり、駅も近く生活に便利。

子育てしやすい環境です。 ゆーみんまんさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本庄町1丁目在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

道が平らで、子育て中でも、ベビーカーを押しやすい。小児科も近く、子供が小さい方には、子育てしやすい環境にあると思う。交通機関が便利。神戸、大阪どちらにも行きやすい。スーパー、医療機関、小学校、保育所、必要なものがそろっている。

この物件のリフォーム費用の目安

「ファミール甲南(6階部分・63.25平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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予算600万円で、キッチン・浴室を広げて、間取りも変更したい!
物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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