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物件外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.29

尼崎市武庫川町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

買物施設が近隣に充実 LDK約20.0帖・2階リビングプラン 完成済み


物件外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]部兼外観(北西側から)[平成29年5月28日撮影]物件の玄関[平成29年5月28日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月28日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年5月28日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年5月28日撮影]玄関[平成29年5月28日撮影]1階洋室4.9帖[平成29年5月28日撮影]洗面室[平成29年5月28日撮影]浴室[平成29年5月28日撮影]1階トイレ[平成29年5月28日撮影]LDK20帖[平成29年5月28日撮影]LDK20帖[平成29年5月28日撮影]キッチン[平成29年5月28日撮影]2階バルコニー[平成29年5月28日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年5月28日撮影]2階トイレ[平成29年5月28日撮影]3階洋室8.1帖[平成29年5月28日撮影]3階バルコニー[平成29年5月28日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年5月28日撮影]3階洋室6.4帖[平成29年5月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「武庫川」駅から南東へ徒歩3分、『武庫川町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンション、商店などが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭くやや入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。西方向に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷はサイクリングロードや公園が整備され、ジョギングやお散歩コースに最適。南方向約160mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近く、車の移動に便利。買物施設や医療施設など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。なお30mほど離れた場所に阪神電鉄が走っているため、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約20坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積73.59平米(車庫部分約10平米含む)の3LDK。2階リビングのプランでLDKは約20.0帖と開放的。キッチン背面にパントリー付き。1階廊下には棚が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラスなど。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『武庫川乳児保育所』徒歩9分、『みのり幼稚園』徒歩5分、『わかば西小学校』徒歩13分、『大庄中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ 武庫川店』徒歩5分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩7分、『コープ 大庄』徒歩10分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『水明公園』が徒歩10分、『元浜緑地』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3400万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目→尼崎市武庫川町3丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩3分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
73.59平米
間取り
3LDK
土地面積
68.23平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に約3.85m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
214811R

※物件所在地(番地):10
※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:近隣商業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「武庫川」駅徒歩3分!
★買物施設が近隣に充実!
★LDK約20.0帖!
★2階リビングプラン!
★主寝室約8.1帖!
★完成済み!
★『わかば西小学校』徒歩13分!
★『ライフ武庫川店』徒歩5分!
★『武庫川』徒歩3分!

◇『大庄中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 武庫川町3丁目 阪神「武庫川」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 68.23m² 73.59m² 3400万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 95m² 2480万円
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新築 整形整形 60m² 75m² 2380万円
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 60m² 105m² 2190万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫川町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩5分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩10分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2017.05.30時点)

  4. 元浜緑地 元浜緑地 【物件から徒歩13分】

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    園内は舗装された道と整備された植栽が上品な雰囲気を漂わせています。'
    広い芝生の広場もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    '
    凝った形のアスレチックもいくつかあります。'
    '
    '
    '
    春になると、植えられている桜が花を咲かせます。'

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市武庫川町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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