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物件外観(南東側から)[平成29年6月1日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年6月1日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.01

西宮市甲子園口2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好 リフォーム済み・空家 緑豊かな住環境 《駐車場なし》


物件外観(南東側から)[平成29年6月1日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年6月1日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年6月1日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年6月1日撮影]物件の門扉部分[平成29年6月1日撮影]物件の玄関[平成29年6月1日撮影]テラス下の駐輪スペース[平成29年6月1日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年6月1日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年6月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南東へ徒歩5分、『甲子園口2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅はやや狭いながら、すっきりした印象の街並み。東に少し歩くと武庫川が流れ、『武庫川公園』や『東浦公園』など大小様々な公園が近くに点在し、緑豊かな住環境。徒歩10分圏内にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめる立地。南方向約460mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約13坪(別途、2.16平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車場はありません。建物は昭和54年2月建築。間取りは延べ床面積62.34平米の2DK+N。2階に約2帖の納戸があるプラン。洋室2部屋を仕切る引き戸を開放すれば約10.0帖の一室に利用できます。平成29年4月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・浴槽・トイレ・バルコニー取替】
教育施設は『鳴尾北保育所』徒歩9分、『上甲子園幼稚園』徒歩5分、『上甲子園小学校』徒歩10分、『上甲子園中学校』徒歩17分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩4分、『コープ 甲子園口』徒歩6分など…。その他『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩6分、『東浦公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目→西宮市甲子園口2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩5分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和54年2月
建物面積
62.34平米
間取り
2DK+N
土地面積
43.20平米
接道状況
南側幅員約3mの私道に約4.7m接道

セットバック
私道負担面積
2.16平米
駐車場
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
214810R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩5分!
★平坦な地勢!
★すっきりした印象の街並み!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約13坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成29年4月リフォーム済み!
★現在空き家!
★『上甲子園小学校』徒歩10分!
★『ライフ甲子園店』徒歩4分!
★『武庫川』徒歩6分!

◇駐車場なし
◇『上甲子園中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲子園口2丁目 一戸建て(43.20m²/62.34m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 甲子園口2丁目 JR「甲子園口」駅
徒歩5分
昭和54年 やや不整形やや不整形 43.2m² 62.34m² 2180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩12分
昭和55年 やや不整形やや不整形 50m² 65m² 1030万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市甲子園口2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上甲子園小学校(公立)上甲子園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩4分
  3. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 東浦公園 東浦公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    上から公園を見た写真、それほど大きな公園ではありません。'
    '
    鬼の顔でしょうか?角がなくなってしまっています。'
    傾斜を利用した滑り台。この公園の注目スポットです'
    '
    遊具類は充実しています。'
    トイレもあり、便利。'
    遊歩道も整備されていて、散歩も気軽にできます。'

    『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています(道路の横断には注意!)。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。(2017.06.09時点)

街の人の声

「西宮市甲子園口2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「西宮市甲子園口2丁目 一戸建て(43.20m²/62.34m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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