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物件の外観(北西側から)[平成29年6月4日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年6月4日撮影]

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.08

神戸市東灘区御影山手6丁目 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約11帖のルーフバルコニーあり LDK約20.0帖 北西角地・敷地面積約40坪 駐車2台可


物件の外観(北西側から)[平成29年6月4日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年6月4日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年6月4日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年6月4日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年6月4日撮影]物件の玄関[平成29年6月4日撮影]物件の駐車スペース[平成29年6月4日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年5月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年5月19日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年5月19日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年5月19日撮影]玄関[平成29年6月4日撮影]1階西側洋室8帖[平成29年6月4日撮影]1階南側洋室6帖[平成29年6月4日撮影]1階東側洋室6.4帖[平成29年6月4日撮影]1階トイレ[平成29年6月4日撮影]LDK20帖[平成29年6月4日撮影]キッチン[平成29年6月4日撮影]2階南側バルコニー[平成29年6月4日撮影]2階南側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成29年6月4日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年6月4日撮影]2階和室6帖[平成29年6月4日撮影]2階北側バルコニー[平成29年6月4日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年6月4日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年6月4日撮影]2階洗面室[平成29年6月4日撮影]2階浴室[平成29年6月4日撮影]2階トイレ[平成29年6月4日撮影]ルーフバルコニー(南方向)[平成29年6月4日撮影]ルーフバルコニー(北方向)[平成29年6月4日撮影]ルーフバルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年6月4日撮影]ルーフバルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年6月4日撮影]ルーフバルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年6月4日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成29年6月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩19分、『御影山手6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は六甲山系の山々に囲まれた自然豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでいます。阪急「御影」駅との高低差約65mの高台に位置するため、勾配の急な坂道が多いですが、道幅は広くすっきりとしており、生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな印象の街並み。また近い距離に小学校までの教育施設や『桜ケ丘町公園』、『桜ケ丘町北公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約40坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北西角地で採光・通風良好。敷地の南側がひな壇になっており、眺望も良好です。駐車スペースは車2台分。間取りは延べ床面積140.07平米(車庫部分約15.88平米含む)の4SLDK。全部屋6帖以上のゆとりが確保された2階リビングのプラン。車庫の上部に約2.8帖の収納スペースが設けられています。LDKと同フロアに洗面室、浴室があり、洗面室からバルコニーへ出入りが可能。付帯設備は1620サイズバスなどです。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩12分、『頌栄幼稚園』徒歩15分、『御影北小学校』徒歩15分、『御影中学校』徒歩27分。最寄りの買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩14分。その他『甲南病院』が徒歩15分、『深田池公園』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
5380万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手6丁目→神戸市東灘区御影山手6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩19分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
140.07平米
間取り
4SLDK
土地面積
133.04平米
接道状況
北側幅員約5.1mの公道に接道

接道状況
西側幅員約6.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第NK115-0698号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
214789R

※物件所在地(番地):6(A号地)
※上記建物面積に車庫部分約15.88平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※法22条区域
※文教地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域内の
 自然豊かな住宅地!
★北西角地で採光・通風良好!
★南側ひな壇につき眺望良好!
★敷地面積約40坪!
★駐車2台可!
★2階リビングプラン・LDK約20.0帖!
★各部屋6帖以上!
★車庫上収納約2.8帖!
★約11帖のルーフバルコニーあり!
★全2区画!
★『御影北小学校』徒歩15分!
★『コープミニ高羽』徒歩14分!
★『深田池公園』徒歩19分!

◇『御影中学校』徒歩27分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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「神戸市東灘区御影山手6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩14分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩19分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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