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物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.08

西宮市甲陽園目神山町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

緑豊かで閑静な住宅地 全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 駐車2台可 屋根裏収納あり


物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年9月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月25日撮影]物件の玄関[平成29年9月25日撮影]物件の南側通路部分[平成29年9月25日撮影]物件の南側通路の入り口[平成29年9月25日撮影]南側通路に接続する道路(西側から)[平成29年9月25日撮影]南側通路に接続する道路(東側から)[平成29年9月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北西へ徒歩22分、『甲陽園目神山町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された甲山の麓に広がる住宅街。地形に合わせたカーブが連続し、敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ街並み。駅との高低差は約160mあり、駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きます。自然林に囲まれ、四季の移ろいを感じられる緑豊かな立地。駅や教育施設、買物施設まで距離があるため、自家用車が必須です。
敷地面積は約98坪(別途通路部分222㎡のうち、持分1/2有あり)。南付け道路。駐車スペースは車2台分。建物は平成13年1月築の木・鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積115.1平米の4LDK。全部屋6帖以上の広さが確保された、2階リビングのプラン。洗面室、浴室も2階に設けられています。2階上部に屋根裏収納付きです。なお本物件建物の検査済証はありません。地積更正は行わず公簿取引とします。境界明示は行いません。ガスは都市ガスではなく、LPガス個別方式です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『たんぽぽハウス』・『甲陽幼稚園』徒歩23分、『甲陽園小学校』徒歩25分、『大社中学校』徒歩32分。最寄りの買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩22分。その他『北山貯水池』が徒歩3分、『甲山森林公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲陽園目神山町→西宮市甲陽園目神山町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩22分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成13年1月
建物面積
115.10平米
間取り
4LDK
土地面積
327.00平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 電気 / LPガス個別
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
214657R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※東六甲山地区風致地区
※甲陽園目神山地区地区計画
※土砂災害警戒区域(土石流)
※別途通路部分222㎡のうち、持分1/2有あり
※建物の検査済証なし
※地積更正は行わず公簿取引。境界明示は行いません。
※建物の構造は一部木造
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩22分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★駐車2台可!
★平成13年1月築!
★LDK約16.5帖・2階リビングプラン!
★全部屋6帖以上!
★屋根裏収納・納戸あり!
★『北山公園』約2.8km!

◇『甲陽園小学校』徒歩25分
◇『大社中学校』徒歩32分
◇『いかり甲陽園店』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て(327.00m²/115.10m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩25分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩22分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩27分
  1. 主な注目スポット
  2. 北山貯水池 北山貯水池 【物件から徒歩3分】

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    池の周りは山の近くでもあり、落ち着いた雰囲気。南の方には甲陽園の住宅地が広がっています。'
    春の様子。池の周囲の桜並木が美しいです。'
    '
    花見客も多く訪れます。'

    甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2017.06.01時点)

    『北山貯水池』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

  3. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩15分】

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    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2017.06.09時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  4. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩20分】

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    コンクリート造りの何とも現代的な外観。住宅地の中にあるお店です。'
    入口の様子。クリスマスの時期は店の外に飾り付けがされています。'
    ショーウィンドウの中には色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    明るい雰囲気の店内。間接照明と電球の光が温かい感じです。'
    シューアラクレームとかぶとやま'
    <br />「ツマガリ」<br />バターの風味豊かなサクッとしたパイ生地と、しっとりとしたスポンジ、そして生クリームが口の中でふんわり溶けて、想像以上のおいしさです。'
    今回取材にご協力頂いた樋口さま'

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2017.06.01時点)

    ケーキハウス ツマガリのホームページ
    http://www.tsumagari.co.jp/

街の人の声

「西宮市甲陽園目神山町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市甲陽園目神山町 一戸建て(327.00m²/115.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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