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コスモハイツ瑞ヶ丘B棟の外観(東側から)コスモハイツ瑞ヶ丘B棟の外観(東側から)

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更新日: 2017.09.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.01

コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり・通風・眺望良好 全部屋6帖以上 空き部屋 [5階部分/5階建]


コスモハイツ瑞ヶ丘B棟の外観(東側から)コスモハイツ瑞ヶ丘B棟の外観(東側から)
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟の外観(東側から)B棟の住戸入り口と共用ポスト平面式の敷地内駐車場C棟1階にある駐輪場敷地に隣接した公園敷地の東側には道を挟んで瑞穂緑地があります。敷地の東側前面道路は、バス通りです。
DB間取り図

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コメント

『コスモハイツ瑞ヶ丘』は、阪急「伊丹」駅からバス約8分、『瑞ケ丘2丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は『瑞穂緑地』沿い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。小学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っており、国道171号線が近く車での移動もスムーズです。3棟構成で、このB棟は敷地中央にある棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は最上階・5階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.7平米の4DK。全室6帖以上の広さと窓があるプラン。DKと洋室の引き戸を開放すれば、LDK約13.5帖にレイアウト変更が可能。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『みずほ幼稚園』徒歩7分、『瑞穂小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 伊丹市役所前店』徒歩13分。その他『瑞ケ池公園』と『昆陽池公園』が徒歩3分、『図書館本館』が徒歩10分、『伊丹市役所』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟
価格
680万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目→伊丹市瑞ケ丘2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス8分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年7月
建物面積
70.70平米
間取り
4DK
バルコニー
8.85平米(方向:南)
管理費
5,420円 / 月
修繕積立金
12,820円 / 月
駐車場
空無
総戸数
165戸
敷地面積
7597.24平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
214622R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「瑞ケ丘公園前」停
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩4分!
★『瑞穂緑地』に面し緑豊か!
★最上階の南向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★全部屋6帖以上!
★両面バルコニー!
★空き部屋!
★建物は5階建て!
★『瑞穂小学校』徒歩8分!
★『業務スーパー』徒歩13分!
★『瑞ケ池公園』徒歩3分!
★『昆陽池公園』徒歩3分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「コスモハイツ瑞ヶ丘B棟(5階/70.70m²)」について‥‥

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適正価格

「コスモハイツ瑞ヶ丘B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 680万円 10万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コスモハイツ瑞ヶ丘B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹市役所前店業務スーパー 伊丹市役所前店物件より徒歩13分
  3. A-プライス 伊丹店A-プライス 伊丹店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩3分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  3. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩3分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

  4. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩12分】

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    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
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    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

街の人の声

「コスモハイツ瑞ヶ丘B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「コスモハイツ瑞ヶ丘B棟(5階部分・70.70平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
駅近物件の中古物件。デメリットの梁を空間のワンポイントに!
リフォーム費用:920万円
  • 所在地:高槻市古曽部町2丁目
  • 面積:71.24平米
  • 築年数:昭和49年9月築
  • 間取りタイプ:キュービック・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「コスモハイツ瑞ヶ丘B棟(5階/70.70m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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