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物件外観(北西側から)[平成29年11月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月24日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.24

茨木市駅前1丁目 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

近い距離に生活施設が揃う便利な立地 約34坪の建築条件付きの土地 全3区画


物件外観(北西側から)[平成29年11月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月24日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年11月24日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月24日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月24日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月24日撮影]分譲地全体(北西側から)[平成29年11月24日撮影]分譲地全体(南西側から)[平成29年11月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北東へ徒歩6分、『駅前1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種住居地域内の一戸建てやハイツ、マンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。東へ少し歩くと『茨木神社』があり、境内は緑豊か。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩10分以内に揃った便利な立地。阪急「茨木市」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約34坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。接道間口は約13.65m。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『マリモ・スリー保育園』徒歩6分、『めぐみ幼稚園』徒歩10分、『中条小学校』徒歩10分、『養精中学校』徒歩4分。買物施設は『イズミヤ 茨木店』・『阪急オアシス 茨木駅前店』徒歩6分、『サンディ 茨木駅前店』・『マルヤス 茨木駅前店』徒歩7分など…。その他『茨木市役所』と『河合病院』が徒歩5分、『中条図書館』と『茨木神社』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3400万円
物件所在地
茨木市駅前1丁目→茨木市駅前1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩6分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
112.78平米
接道状況
西側幅員約3.1mの私道に約13.65m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
3区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中条小学校→中条小学校区内の不動産
中学校区
養精中学校→養精中学校区内の不動産
物件番号
214488R

※物件所在地(番地):10(2号地)
※準防火地域
※外構工事費100万円、設計費用60万円、水道市納金172200円別途要(税込)。

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩6分!
★阪急京都線「茨木市」駅徒歩14分!
★近い距離に生活施設が揃う便利な立地!
★接道間口は約13.65m!
★敷地面積約34坪!
★現況更地!
★全3区画!
★『中条小学校』徒歩10分!
★『養精中学校』徒歩4分!
★『イズミヤ茨木店』徒歩6分!
★『茨木神社』徒歩7分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市駅前1丁目の土地 2号地(112.78m²)」について‥‥

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「茨木市駅前1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 駅前1丁目 JR「茨木」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 34坪 3400万円 100万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2333万円 89万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市駅前1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中条小学校(公立)中条小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 養精中学校(公立)養精中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 茨木店イズミヤ 茨木店物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 茨木駅前店阪急オアシス 茨木駅前店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 茨木神社 茨木神社 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『茨木神社』の一つ目の鳥居です。奥にはかつてこの地に『茨木城』があった名残の『茨木城搦手門』が残っています。'
    境内へ上る階段から、参道を望む。'

    『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2017.06.06時点)

  3. 阪急本通り商店街 阪急本通り商店街 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。付近の人々によく利用され多くの人でにぎわっています。'
    反対側の入り口の様子。集合住宅と一戸建ての混在した住宅地に出ます。'

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2017.06.06時点)

  4. 岩倉公園 岩倉公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    東側に入口の入ったところすぐ近くに滑り台やクモの巣渡りなど色々な遊具があります。'
    西側は丸いグラウンドになっています。'

    『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市駅前1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「茨木市駅前1丁目の土地 2号地(112.78m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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