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物件の外観(南西側から)[平成29年9月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月11日撮影]

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更新日: 2017.11.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14 NEW

箕面市稲2丁目 一戸建て 4号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK約15.0帖・敷地面積約31坪 全5区画の分譲地 静かな住宅地 『中小学校』徒歩11分


物件の外観(南西側から)[平成29年9月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月11日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年9月11日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月11日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月11日撮影]物件の玄関[平成29年9月11日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成29年9月11日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成29年9月11日撮影]物件の玄関[平成29年8月28日撮影]LDK約15.0帖[平成29年8月28日撮影]キッチン[平成29年8月28日撮影]物件の南側庭スペース[平成29年8月28日撮影]1階和室4.5帖[平成29年8月28日撮影]洗面室[平成29年8月28日撮影]洋室[平成29年8月28日撮影]1階トイレ[平成29年8月28日撮影]2階北側洋室約6.5帖[平成29年8月28日撮影]南側バルコニー[平成29年8月28日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年8月28日撮影]2階東側洋室約5.5帖[平成29年8月28日撮影]2階南側洋室約6.75帖[平成29年8月28日撮影]2階トイレ[平成29年8月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「牧落」駅から東へ徒歩19分、『稲2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりはアップダウンがありますが、下り坂が多いです(駅から物件までの高低差は約5m)。道幅が狭く入り組んだ街路が中心で、車の運転には注意が必要。南側約50mを千里川が流れ、少し西へ歩くと『西脇公園』があります。徒歩10分前後に保育園や小中学校、スーパー、病院が揃った立地。幼稚園までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「箕面」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約350mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約31坪(路地状部分約12.5平米含む)。西付け道路。駐車場は車1台分。全5区画の分譲地。フラット35Sが利用可能で、設計住宅性能評価書取得済みです。間取りは延べ床面積96.07平米の2LDK+2S。リビング階段のプランで、LDKに畳コーナーがあります。フリールームは居室に使える造り。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近いです。付帯設備は食器洗浄機などです。
教育施設は『みのおっこ保育園』徒歩8分、『なか幼稚園』徒歩16分、『中小学校』徒歩11分、『第五中学校』徒歩4分。買物施設は『コープ 箕面中央』・『業務スーパー 坊島店』徒歩8分、『ライフ 箕面店』徒歩10分など…。その他『西脇公園』が徒歩3分、『箕面市立病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪府箕面市稲2丁目→箕面市稲2丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩19分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
96.07平米
間取り
2LDK+2S
土地面積
105.42平米
接道状況
西側幅員約4.7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
建築確認番号
確認サービス第KS117-6110-00822号
販売戸数
5戸
総戸数
5戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中小学校→中小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
214440R

※物件所在地(番地):14(4号地)
※上記土地面積に路地状部分約12.5平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩19分!
★静かな住宅地!
★徒歩10分前後に保育園や小中学校、
 スーパー、病院が揃った立地!
★全5区画の分譲地!
★敷地面積約31坪!
★LDK約15.0帖!
★食器洗浄機付き!
★フラット35S利用可能!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★『中小学校』徒歩11分!
★『第五中学校』徒歩4分!
★『コープ箕面中央』徒歩8分!
★『西脇公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「箕面市稲2丁目 一戸建て 4号地(105.42m²/96.07m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「箕面市稲2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 中小学校(公立)中小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 箕面中央コープ 箕面中央物件より徒歩8分
  3. 業務スーパー 坊島店業務スーパー 坊島店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 西脇公園 西脇公園 【物件から徒歩3分】

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    入口より園内を望む。ここを抜けると広いグラウンドがあります。'
    障害物のないグラウンド。サッカーや野球の練習もできます。'
    園内には策rも植えられており、春になるときれいな花が咲きます。'
    公園中央にある広場の様子。真ん中には噴水も設置されています。'
    猫の寝場所でもある遊歩道のアーチには木の枝が絡みついています。'
    木が生い茂る中にアスレチック遊具が設置してあります。周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    園内の遊歩道沿いには桜が咲いています。'

    『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、アスレッチックやすべり台などの遊具の充実した小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。(2017.06.05時点)

  3. 唐池公園 唐池公園 【物件から徒歩12分】

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    公園の北側にはアスレチック遊具があります。'
    南側には広い砂地の広場になっています。'
    アスレチック遊具は人気があり、周囲の子供たちが集まります。'
    また園内には気が多いので、木陰でのんびりと過ごしたりもできます。'
    池の周りの遊歩道を歩きながらの散歩もよいでしょう。'

    吊り橋のある大きなアスレチックが楽しい公園です。石でできた大きなすべり台と、長いすべり台があり、子供たちに大人気。小さな子供向けの遊具も充実しています。広場はボール遊びに最適。また木々が多いためお散歩やウォーキングするのもとても気持ち良いです。地域のお祭りやバザーなども行われる、地域の中心的な公園です。(2017.06.05時点)

    『唐池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_16.html

  4. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩15分】

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    公園の隣には池があり、噴水も設置されています。'
    池の横には石造りの水路が流れています。'
    池では釣りをする人もいます。何が釣れるのでしょうか?'
    広場にはアスレチック遊具もあり、周辺の子供たちに人気の場所です。'

    『芦原公園』は、阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩9分の位置にあります。広場があり、お子様連れの家族に人気です。公園内を小川が流れていて、そのほとりにベンチが配置されています。『芦原池』にはデッキのような魚釣りスペースがあり、釣りを楽しむ人の姿が見られます。サギなどの鳥も池に来ています。『中央図書館』に隣接していて、市民の憩いの場所となっています。(2017.06.05時点)

    『芦原公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_5.html

街の人の声

「箕面市稲2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にはピッタリ! さぁえさん(当社のご契約者)

箕面市稲5丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども1人)

171Rに近く便利です。病院も近く、子育て世代にはピッタリ!私の住んでいる所は急な坂の上にあるので、そこだけが苦です。西脇公園は広くて、散歩にピッタリ!

緑が多く、買物施設に近いので住みやすい街 F さん
箕面市稲在住
男性/26歳/1人家族

駅まで平坦です。171号線に近いので少々音がします。緑が多くて、買物施設に近いので住みやすいです。

自然に囲まれた住宅街。箕面の山を見渡せて、星もキレイに見えます! マイホーム太郎さん(当社のご契約者)

箕面市坊島在住
女性/25歳/2人家族

初めて見た時に、「ココだ!」と思いました。畑が残る静かな住宅地で山も見渡せるし、学校や駅が近いのも決め手。箕面という場所(地名)にもひかれたし。
住んでみて思うのは、やっぱり静か。箕面の山も見えて、自然にも囲まれ星もキレイに見えます。
この街を検討されている皆様へ!
「自然にかこまれて暮らしたいという方、ぜひおすすめです!大阪ではめずらしいくらい、静かで環境もよく、ヴィソラもあるのでショッピングも楽しめますョ。」

「箕面市稲2丁目 一戸建て 4号地(105.42m²/96.07m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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