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物件(北東側から)[平成29年5月15日撮影]物件(北東側から)[平成29年5月15日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.07

川西市笹部1丁目 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

静かでのどかな雰囲気の住宅地 約49坪の建築条件の無い土地 全2区画


物件(北東側から)[平成29年5月15日撮影]物件(北東側から)[平成29年5月15日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北東側から)[平成29年5月15日撮影]物件(南東側から)※全2区画でB号地は写真左側[平成29年5月15日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年5月15日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年5月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から北西へ徒歩5分、『笹部1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションなどが混在し、駅からの道のりは途中坂がありますが、自転車でも移動できる程度。(駅との高低差は約5m)道幅はやや狭く入り組んだ昔ながらの雰囲気の街並み。すぐ南側を初谷川が流れ、田畑や山林も近く自然豊かな住環境。小中学校や病院、公共施設、スーパーなど各種生活施設が徒歩圏内にあり、西方向約200mの場所を国道173号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約49坪。東付け道路。現況は更地。前面道路と敷地とにほとんど高低差はありません。なお参考プラン図は資料請求して下さい。
保育・教育施設は『エンゼルキッズ山下』徒歩6分、『東谷幼稚園』徒歩7分、『東谷小学校』徒歩7分、『東谷中学校』徒歩9分。買物施設は『フードネットマート 山下店』徒歩7分、『阪急オアシス 山下店』徒歩11分など…。その他『東谷行政センター』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
1330万円
物件所在地
兵庫県川西市笹部1丁目→川西市笹部1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩5分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
土地面積
165.28平米
接道状況
東側幅員約4.7mの公道に約6.73m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
214436R

※物件所在地(番地):16(B号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★能勢電鉄「山下」駅徒歩5分!
★静かな住宅地!
★全2区画!
★敷地面積約49坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『東谷小学校』徒歩7分!
★『東谷中学校』徒歩9分!
★『フードネットマート』徒歩7分!
★『東谷行政センター』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市笹部1丁目の土地 B号地(165.28m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市笹部1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 笹部1丁目 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 49坪 1330万円 27万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩8分
-- 不整形不整形 163坪 600万円 4万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市笹部1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 山下店フードネットマート 山下店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.8km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  3. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.7km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2017.05.29時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約7.9km】

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    クヌギの木が、この辺りのあちらこちらに生えています。'
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    昔ながらの家屋も残っています。'
    炭の材料となる大量の木材。'
    『菊炭』の無人販売もされています。'
    窯に火がつけられ、炭を製作しているところ。'
    '
    出来上がった『菊炭』が積み上げられている様子。'

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2017.05.29時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「川西市笹部1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 T・Tさん(当社のご契約者)

川西市山下町在住
女性/79歳/一人暮らし

郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

自然がたくさんあって静かな町 masaさん(当社のご契約者)

川西市東畦野4丁目在住
男性/50歳代/1人家族

自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

環境が良く、安心、安全な街。 明るい男子さん(当社のご契約者)

川西市笹部1丁目在住
男性/60歳/1人暮らし

思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

「川西市笹部1丁目の土地 B号地(165.28m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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