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ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から)ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から)

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.08 NEW

ロイヤル西宮北口アモーレ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

三方角部屋で採光・通風良好 LDK約16.3帖 浴室に窓あり ペット2匹可 [4階部分/6階建]


ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から)ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から)
ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から)ロイヤル西宮北口アモーレの外観(北西から)ロイヤル西宮北口アモーレの外観(西から)ロイヤル西宮北口アモーレの出入り口エントランスアプローチエントランスエントランスにはオートロックが付いていますエントランスホールエントランスホール宅配ボックスとメールボックスエントランス周り駐車場来客用駐車場ゴミステーションロイヤル西宮北口アモーレの遠景(南から)ロイヤル西宮北口アモーレの遠景(東から)周辺の街並み(田畑も多くのどかな雰囲気もあります)玄関[平成29年6月4日撮影]LDK16.3帖[平成29年6月4日撮影]LDK16.3帖[平成29年6月4日撮影]キッチン[平成29年6月4日撮影]バルコニー[平成29年6月4日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年6月4日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年6月4日撮影]和室(4.5帖)[平成29年6月4日撮影]洋室4.6帖[平成29年6月4日撮影]洋室7.1帖[平成29年6月4日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年6月4日撮影][平成29年6月10日撮影][平成29年6月10日撮影][平成29年6月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ロイヤル西宮北口アモーレ』は阪急「西宮北口」駅から北東方向へ徒歩10分、『伏原町』にあるマンション。2駅2沿線が利用可能で、阪急「門戸厄神」駅へは徒歩7分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。各種生活施設が徒歩10分以内の場所に揃っており、国道171号線が近く、車での移動もスムーズです。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り 2匹まで)
この物件は4階部分、東・北・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積74.67平米の3LDK。バルコニーが2カ所にあり、全居室がバルコニーに面したプラン。玄関前にプライベートに配慮されたポーチがあり、ポーチ内にトランクルーム付き。LDKは二面採光。浴室に窓があります。平成29年3月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:ユニットバス・洗面化粧台・キッチン・トイレ・給湯器(追い炊き付き)新調、畳新調、クロス・フローリング張替】
保育・教育施設は『高木幼稚園』徒歩4分、『高木北小学校』徒歩5分、『瓦木中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『イオン 西宮店』徒歩7分。その他『高木公園』が徒歩5分、『北口図書館』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ロイヤル西宮北口アモーレ
価格
4198万円
物件所在地
兵庫県西宮市伏原町→西宮市伏原町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年11月
建物面積
74.67平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.04平米(方向:東)
管理費
17,000円 / 月
修繕積立金
11,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
22戸
敷地面積
779.62平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高木北小学校→高木北小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
214377R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成14年11月築!
★阪急「西宮北口」駅徒歩10分!
★阪急「門戸厄神」駅徒歩7分!
★静かな住宅地!
★東・北・西の三方角部屋!
★採光・通風良好!
★LDK約16.3帖!
★浴室に窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件あり)!
★『高木北小学校』徒歩5分!
★『イオン 西宮店』徒歩7分!
★『高木公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ロイヤル西宮北口アモーレ(4階/74.67m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ロイヤル西宮北口アモーレ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高木北小学校(公立)高木北小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 西宮店イオン 西宮店物件より徒歩7分
  3. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩5分】

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    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2017.05.30時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩6分】

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    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
    '
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    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2017.06.01時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

  4. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩8分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    21時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

街の人の声

「ロイヤル西宮北口アモーレ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

利便性が高くて安心して住める街!大きな公園もあるので散歩も楽しいです。 S さん
西宮市薬師町在住
女性/37歳/2人家族

実家が小林駅と仁川駅の近くだったので、阪急今津線の住みやすさはよく知っていましたが、一度甲東園に住んだことがあり、西宮北口駅に近づくと便利だということを実感していました。周辺に買物施設や病院も多く、利便性が高くて、安心して住めるな~と思いました。平坦な地勢なので、西宮北口駅に出るにも自転車ですぐ。ダイエーが目の前で便利ですし、大きな公園もあるので、散歩するにも良いです。ただ、病院や消防署が近くにあるので大きな火事の時はサイレンがよく聞こえます(安心なんですけどね)。

住み替えるとしてもこの近くに住みたい!便利で住みやすい街です。 Ann Ann さん
西宮市若山町在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

病院、学校、買物施設、駅などがすべて徒歩圏内にあり、とても便利で住みやすい街です。もともとは通勤の利便性で選んだ街だったのですが、この環境の良さがとても魅力なので、今後住み替えるときも近くで探そうと思っています。

「ロイヤル西宮北口アモーレ(4階/74.67m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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