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物件(東側から)[平成28年5月19日撮影]物件(東側から)[平成28年5月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.25

豊中市上野西3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

角地で採光・通風良好 約88坪の建築条件の無い土地 更地渡し 《古家付き》


物件(東側から)[平成28年5月19日撮影]物件(東側から)[平成28年5月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から南西へ徒歩13分、『上野西3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは下り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲に田畑が点在しています。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、病院が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約88坪。北東、南東の角地で採光・通風良好。売主負担で古家は解体の上での引渡予定です。(平成29年5月現在 諸事情により変更になる場合があります。)
教育施設は『あけぼのベビーセンター』徒歩9分、『豊中文化幼稚園』徒歩10分、『上野小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩23分。買物施設は『A-プライス 豊中少路店』徒歩10分、『マンダイ 豊中本町店』徒歩12分など…。その他『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
7380万円
物件所在地
大阪府豊中市上野西3丁目→豊中市上野西3丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩13分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
土地面積
294.21平米
接道状況
北東側幅員約4mの公道に約15m接道

接道状況
南東側幅員約4mの道路に約15.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
214108R

※物件所在地(番地):5
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★敷地面積約88坪!
★角地で採光・通風良好!
★更地渡し!
★建築条件無し!
★『上野小学校』徒歩9分!
★『A-プライス豊中少路店』徒歩10分!
★『ロマンチック街道』徒歩8分!

◇古家付き
◇『第十一中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「豊中市上野西3丁目の土地(294.21m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市上野西3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 上野西3丁目 モノ「少路」駅
徒歩13分
-- 整形整形 88坪 7380万円 83万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 38坪 2900万円 75万円/坪
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 52坪 4560万円 87万円/坪
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩9分
-- 整形整形 32坪 2000万円 61万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市上野西3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. A-プライス 豊中少路店A-プライス 豊中少路店物件より徒歩10分
  3. マンダイ 豊中本町店マンダイ 豊中本町店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) 【物件から徒歩13分】

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    店の外観。『府道43号線』沿いにあります。'
    入口の様子。1階は駐車場になっています。'
    白を基調にした明るい雰囲気の店内。'
    店名の通り、ワインが充実しています。'
    従業員の皆様。'
    楽器の演奏も行われます。生音を聞きながら、上質の料理とお酒を楽しめます。'
    黒い天井がどこか夜空を思いおこさせるダイニング。'
    海外の古いバーのような部屋もあります。'
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    『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。
    窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。
    住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F
    TEL:06-6840-6577  駐車場:専用駐車場有り
    (2017.06.05時点)

    SOSH SQUAREのホームページ
    http://www.sosh.jp/

  4. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市上野西3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
住所を言うと羨ましがられることが多いです。 N さん(当社のご契約者)

豊中市上野西2丁目在住
女性/54歳/1人家族

【自慢できること】
緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑ヶ丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。

【気になること】
最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール線「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。

子供の頃からの憧れの街。静かで緑が多いです。 えむ さん
豊中市上野西在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

子供の時に訪れて、雰囲気が良くて憧れの街でした。実際に住み始めると、坂が多いので、上ったり下ったり…が少し大変ですが、静かで公園など緑が多くて気持ち良いです。交通(電車・車)の便が良いです。

高台の高級住宅地です。 akiY さん
豊中市東豊中町在住
男性/72歳/1人家族

豊中の高台にある高級住宅地です。伊丹空港へアクセスが良く、遠出するにも便利な立地です。千里中央へはバスで行けるため、普段の交通も不便を感じません。

「豊中市上野西3丁目の土地(294.21m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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