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ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.28

ウエリス吹田山手町イースト 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成27年10月築 ウォークインクロゼット・トランクルーム有り [2階部分/5階建]


ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)
ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)ウエリス吹田山手町イーストの外観(南西側から)エントランスエントランスにはオートロック付です。エントランスの車寄せスペース宅配ボックス駐車場駐車場出入り口(ロボットゲート付)駐輪場駐輪場出入口敷地東側の前面道路(南側から)玄関[平成29年5月12日撮影]LD13.7帖[平成29年5月12日撮影]LD13.7帖[平成29年5月12日撮影]キッチン約3.4帖[平成29年5月12日撮影]キッチン横の納戸約0.5帖[平成29年5月12日撮影]バルコニー[平成29年5月12日撮影]南東側洋室7.1帖[平成29年5月12日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年5月12日撮影]北西側洋室7.5帖[平成29年5月12日撮影]北東側洋室4.6帖[平成29年5月12日撮影]洗面室[平成29年5月12日撮影]浴室[平成29年5月12日撮影]トイレ[平成29年5月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ウエリス吹田山手町イースト』は阪急「豊津」駅から北東方向へ徒歩6分、『山手町1丁目』にあるマンション。周辺は『片山公園』に近い、第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。阪急千里線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「吹田」駅へは徒歩14分の距離。中学校までは距離がありますが、徒歩5分の場所に小学校とスーパーがあります。2棟構成で、このイースト棟は敷地東側の棟。建物はアウトポール設計、ボイドスラブ工法で、住宅性能評価書を取得済み。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、敷地内に電気自動車充電器、棟内に集会室が設置されています。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積81.75平米の3SLDK。共用廊下と住居の間にアルコーブ、トランクルームが設けられたプラン。収納が充実しており、主寝室約7.5帖はコーナーサッシが用いられています。付帯設備は床暖房(リビング・ダイニング)、ペアガラスなど。居室の建具はすべて引き戸に変更済み。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,500円~15,000円です。(平成29年5月時点)
保育・教育施設は『片山保育園』徒歩3分、『山手小学校』徒歩5分、『豊津中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊津店』徒歩5分。その他『片山市民プール』が徒歩4分、『中央図書館』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
ウエリス吹田山手町イースト
価格
4100万円
物件所在地
大阪府吹田市山手町1丁目→吹田市山手町1丁目の不動産
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩6分 →阪急千里線「豊津」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成27年10月
建物面積
81.75平米
間取り
3SLDK
バルコニー
10.98平米(方向:南)
管理費
15,500円 / 月
修繕積立金
7,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
120戸
敷地面積
2999.56平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
213759R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※アルコーブ面積:3.77㎡
※トランクルーム(継承可)面積:0.45㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成27年10月築!
★阪急「豊津」駅徒歩6分!
★JR「吹田」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★ウォークインクロゼット・
 トランクルーム有り!
★敷地内駐車場空き有り!
★住宅性能評価書取得済み!
★アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『山手小学校』徒歩5分!
★『ライフ』徒歩5分!
★『片山公園』徒歩5分!

◇『豊津中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「ウエリス吹田山手町イースト(2階/81.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ウエリス吹田山手町イースト」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩5分
  3. イオン 吹田店イオン 吹田店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩4分】

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    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2017.06.08時点)

  3. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「ウエリス吹田山手町イースト」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
緑溢れる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子供達の笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで大阪都心部に出るアクセスも抜群です。
【気になること】
坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く駅前と違って雪が積もることもしばしばあり、寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん(当社のご契約者)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族

ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

「ウエリス吹田山手町イースト(2階/81.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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