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物件外観(西側から)[平成29年5月22日撮影]物件外観(西側から)[平成29年5月22日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.23

吹田市片山町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

静かな高台の住宅地にあり、ベランダから眺望有り 敷地面積約39坪 車2台駐車可


物件外観(西側から)[平成29年5月22日撮影]物件外観(西側から)[平成29年5月22日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年5月22日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月22日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年5月22日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年5月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「吹田」駅から北東へ徒歩11分、『片山町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは終盤に上り坂があります(駅との高低差は約25m)。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。生垣や植栽のある家が多く、周囲には緑地や田畑が点在してます。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設が揃った立地。阪急「吹田」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約39坪(路地状部分約20平米含む)。北西付け道路。敷地形状は不整形(旗型)ですが、車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成11年9月築と比較的新しく、間取りは延べ床面積122.56平米の4SLDK。洗面室へは玄関ホールとLDKの2カ所からアクセス可能。1階洋室は引き戸を開放してリビングに利用してもよさそうです。LDと洋室の間は可動間仕切り。LDKには天窓付き。ベランダからは眺望が取れています。現在は空き家。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『旭ケ丘学園』徒歩10分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩3分、『千里第一小学校』徒歩4分、『片山中学校』徒歩14分。買物施設は『マルヤス 吹田店』徒歩13分、『阪急オアシス 吹田片山店』徒歩14分など…。その他『市立吹田市民病院』が徒歩12分、『片山公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
大阪府吹田市片山町4丁目→吹田市片山町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩11分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成11年9月
建物面積
122.56平米
間取り
4SLDK
土地面積
129.60平米
接道状況
北西側幅員約4mの道路に約3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第一小学校→千里第一小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校→片山中学校区内の不動産
物件番号
213754R

※上記土地面積に路地状部分約20平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「吹田」駅徒歩11分!
★阪急千里線「吹田」駅徒歩20分!
★静かな高台の住宅地!
★敷地面積約39坪!
★平成11年9月築!
★車2台駐車可!
★約4.5帖の納戸有り!
★現在空き家!
★『千里第一小学校』徒歩4分!
★『片山中学校』徒歩14分!
★『マルヤス吹田店』徒歩13分!
★『片山公園』徒歩14分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市片山町4丁目 一戸建て(129.60m²/122.56m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市片山町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千里第一小学校(公立)千里第一小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 片山中学校(公立)片山中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 吹田店マルヤス 吹田店物件より徒歩13分
  3. 阪急オアシス 吹田片山店阪急オアシス 吹田片山店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩14分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市片山町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
緑溢れる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子供達の笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで大阪都心部に出るアクセスも抜群です。
【気になること】
坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く駅前と違って雪が積もることもしばしばあり、寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん(当社のご契約者)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族

ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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