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物件外観(南東側から)[平成29年5月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月2日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14

芦屋市竹園町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約79坪・二世帯住宅利用可 駐車場2台 現在空家 3沿線利用可 平坦な地勢


物件外観(南東側から)[平成29年5月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月2日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年5月2日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年5月2日撮影]物件のビルトインガレージ(2台駐車可能)[平成29年5月2日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年5月2日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年5月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から南東へ徒歩9分、『竹園町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、比較的区画は整っています。北西方向約140mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利。阪神「芦屋」駅の他に、JR「芦屋」駅が徒歩14分、阪急「芦屋川」駅が徒歩22分の距離にあり、3沿線が利用可能。中学校までやや距離がありますが、保育園や小学校、買物施設、公共施設などが徒歩10分圏内。芦屋川と宮川の間に位置しているため、身近に自然を感じることもできます。
敷地面積は約79坪。東付け道路。駐車場は電動シャッター付きで車2台分。建物は昭和63年10月建築。間取りは延べ床面積326.56平米の5SLDK+3DK、二世帯対応プラン。玄関、キッチン、洗面台が2カ所設けられています。西側の2階出窓付き洋室は書斎付き。現在は空き家です。
教育施設は『あゆみSEIDO保育園』徒歩6分、『精道幼稚園』徒歩13分、『精道小学校』徒歩9分、『精道中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 浜芦屋』徒歩7分、『いかり JR芦屋店』徒歩14分など…。その他『宮川』と『芦屋川』が徒歩6分、『あしや温泉』が徒歩7分、『芦屋中央公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
7900万円
物件所在地
兵庫県芦屋市竹園町→芦屋市竹園町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩9分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和63年10月
建物面積
326.56平米
間取り
5SLDK+3DK
土地面積
261.76平米
接道状況
東側幅員約7.4mの公道に約8.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
213554R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「芦屋」駅徒歩9分!
★3沿線利用可能!
★平坦な地勢!
★身近に自然を感じられる!
★敷地面積約79坪!
★駐車場2台・電動シャッター付き!
★二世帯住宅として使用可能!
★中庭有り!
★現在空き家!
★『精道小学校』徒歩9分!
★『精道中学校』徒歩15分!
★『コープ浜芦屋』徒歩7分!
★『宮川』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市竹園町 一戸建て(261.76m²/326.56m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩7分
  3. いかり JR芦屋店いかり JR芦屋店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩6分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2017.06.01時点)

  4. あしや温泉 あしや温泉 【物件から徒歩7分】
    『あしや』温泉は、ナトリウムが多い泉質で、珍しく源泉に一切加水・加温が行われていないため、通にはたまらない温泉です。'

    『あしや温泉』は石畳の通りがきれいな呉川町にある市営の温泉です。建物の前には無料で開放された足湯があり、また無料で源泉の持ち帰りができる温泉スタンドもあります。『高級住宅地』のイメージがある芦屋にありながら、素朴で、地域の人々の触れ合いを感じられる場所。営業時間には多くの人が集まっています。
    所在:芦屋市呉川町14-11 駐車場:有
    TEL:0797-32-0204
    営業時間:11:00~23:00(温浴施設は14:00~入館は22:30まで。足湯は11:00~日没まで)
    休館日:火曜日、第1・3水曜日(祝日の場合は営業)、 年末年始
    料金:12歳以上:380円、6歳以上12歳未満:130円、6歳未満:60円
    (2017.06.01時点)

    『あしや温泉』のホームページ
    http://www.spa-ashiya.jp/

街の人の声

「芦屋市竹園町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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