×

逆瀬川グリーンハイツ A棟の外観(南東側から)逆瀬川グリーンハイツ A棟の外観(南東側から)

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.06

逆瀬川グリーンハイツ A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

専有面積99.6平米・LDK約25.0帖 空室 駐車場空有 緑豊かな住環境 [4階部分/8階建]


逆瀬川グリーンハイツ A棟の外観(南東側から)逆瀬川グリーンハイツ A棟の外観(南東側から)
逆瀬川グリーンハイツ A棟の外観(南東側から)逆瀬川グリーンハイツ A棟の外観(東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)管理棟来客用駐車場敷地に隣接して公園があります。敷地南側は二車線のバス通りに面しています。逆瀬川グリーンハイツの全景。敷地北側には白瀬川が流れています。玄関[平成29年4月30日撮影]LDK25.0帖[平成29年4月30日撮影]LDK25.0帖[平成29年4月30日撮影]バルコニー[平成29年4月30日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年4月30日撮影]キッチン[平成29年4月30日撮影]南東側洋室11.5帖[平成29年4月30日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年4月30日撮影]北東側洋室6.0帖[平成29年4月30日撮影]北西側洋室4.5帖[平成29年4月30日撮影]洗面室[平成29年4月30日撮影]洗面室[平成29年4月30日撮影]浴室[平成29年4月30日撮影]トイレ[平成29年4月30日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『逆瀬川グリーンハイツA棟』は阪急「逆瀬川」駅からバス乗車約5分、『逆瀬台1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分と近く、駅へはバスの本数も多く移動がスムーズ。周辺はアップダウンのある地勢で、第1種中高層住居専用地域内の緑豊かで静かな住宅地です。南には「宝塚ゴルフ倶楽部」が広がり、北には「白瀬川」が流れています。全4棟構成で、西側にはB棟~D棟が並び、このA棟は敷地内の最も東側。すぐ西側には共用棟があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積99.6平米の3SLDK。LDK約25.0帖にウォークインクロゼット(約2.5帖)があるプラン。主寝室も約11.5帖と開放的です。平成29年5月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円です。(平成29年4月時点)【リフォーム内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面台新調、トイレ・給湯器・分電盤交換、全室クロス・フローリング・カーペット張替、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『西山幼稚園』徒歩10分、『逆瀬台小学校』徒歩11分、『光ガ丘中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩28分。その他『ゆずり葉緑地』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
逆瀬川グリーンハイツ A棟
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目→宝塚市逆瀬台1丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス5分・徒歩3分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年6月
建物面積
99.60平米
間取り
3SLDK
バルコニー
13.06平米(方向:南)
管理費
10,900円 / 月
修繕積立金
10,900円 / 月
駐車場
空有
総戸数
323戸
敷地面積
15253.08平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
逆瀬台小学校→逆瀬台小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
213537R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:300円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★緑豊かで静かな住宅地!
★4階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積99.6平米の3SLDK!
★平成29年5月にリフォーム済み!
★LDK約25.0帖・主寝室約11.5帖!
★ウォークインクロゼット(約2.5帖)有り!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『逆瀬台小学校』徒歩11分!
★『ゆずり葉緑地』徒歩10分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩24分
◇『コープ』徒歩28分


物件周辺地図

Loading Google Map...

「逆瀬川グリーンハイツ A棟(4階/99.60m²)」について‥‥

お問合せ

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1380万円 14万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 逆瀬台小学校(公立)逆瀬台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩28分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩29分
  1. 主な注目スポット
  2. ゆずり葉緑地 ゆずり葉緑地 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    大きなモニュメントの様子。内側には凝ったレリーフが施されています。'
    上の写真の広場の裏側には川が流れています。'
    土手の下の方にも遊歩道が整備されています。'

    『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2017.06.09時点)

  3. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2017.05.29時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

街の人の声

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
静かな環境 SB さん(当社のご契約者)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/60歳代/一人暮らし

静かな環境で、緑が豊か。明るい街の雰囲気が気に入っています。

緑豊かな環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
男性/64歳/2人家族

街に緑が多く静かである。駅近辺には買い物できるところが多い。梅田・三宮に30分でいける。西宮北口にも近い。教育環境が整っている。病院が多い。治安が良い。甲山の麓で環境がいい。芦屋方面に抜ける道に、見晴らしのいいレストラン・喫茶店があり(鷲林寺のあたり)、静かで夏場など避暑地的な気分が味わえてオススメです。

静かで四季を感じられる立地です。 ゆうひママ さん(当社のご契約者)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

静かです。また住民同士の挨拶があります。桜や紅葉、雪と四季を感じられる立地です。白瀬川は5月下旬~6月上旬に蛍が飛びます。高台なので夜景が綺麗に見えます。ちょっと不満なところは坂道でしょうか。子どもの自転車練習場所が近くにありません。

「逆瀬川グリーンハイツ A棟(4階/99.60m²)」について‥‥

お問合せ

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「逆瀬川グリーンハイツ A棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。