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物件(南西側から)※解体中です。[平成29年4月29日撮影]物件(南西側から)※解体中です。[平成29年4月29日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.21

神戸市灘区箕岡通1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約100坪の建築条件の無い土地 自然豊かな住宅地 『灘丸山公園』徒歩3分


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北へバス乗車約10分、『箕岡通1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は六甲山系の山々に囲まれた自然豊かな住宅地。すぐ東側には柿谷川が流れています。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在する街並み。高台のため阪急「王子公園」駅との高低差は約80mあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。またロープウェーの「摩耶ケーブル」駅までの通り(箕岡パラボラ坂)も勾配の急な坂道です。教育施設や『灘丸山公園』が徒歩10分圏内にあり、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約100坪(路地状部分約20平米含む)。西付け道路。敷地形状は旗竿型。敷地は前面道路より高く、路地状部分が階段になっています。
教育施設は『同朋保育園』徒歩7分、『かおる幼稚園』徒歩11分、『美野丘小学校』徒歩2分、『長峰中学校』徒歩8分。買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩7分、『コープ 篠原』徒歩12分など…。その他『灘丸山公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
5800万円
物件所在地
神戸市灘区箕岡通1丁目→神戸市灘区箕岡通1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅バス10分・徒歩1分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
土地面積
332.26平米
接道状況
西側幅員約8mの公道に約2.06m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
213483R

※バス停までの距離:約80m
※上記土地面積に路地状部分約20平米含む
※バス「美野丘小学校前」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域内!
★自然豊かな住宅地!
★子育てにぴったりの環境!
★敷地面積約100坪!
★建築条件無し!
★『美野丘小学校』徒歩2分!
★『長峰中学校』徒歩8分!
★『コープミニ摩耶』徒歩7分!
★『灘丸山公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 美野丘小学校(公立)美野丘小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩7分
  3. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 灘丸山公園 灘丸山公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    天気がよければ、紀伊半島の一部までも見渡せます。'
    公園入り口の様子。'
    長い階段のあとには絶景が待っています。'
    展望台からの景色。'
    ベンチで風景を楽しみながら、一息つくことができます。'
    入り口からは想像も出来ない広さがあります。'
    グラウンドだけでなく、遊具もたくさんあります。'

    『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。(2017.06.03時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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