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物件外観(南東側から)[平成29年4月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.23

川西市鴬の森町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約74坪 7Kプラン 現在空き家 『ダイエー川西店』徒歩13分


物件外観(南東側から)[平成29年4月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月28日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年4月28日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年4月28日撮影]物件の駐車スペース[平成29年4月28日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年4月28日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年4月28日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年4月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年4月28日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年4月28日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年4月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から南へ徒歩1分、『鴬の森町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された猪名川の西岸、勾配の急な東斜面地に広がる住宅地。一戸建てやハイツなどが立ち並んでいます。道幅は狭く入り組んでいますが、街の各所から猪名川やその対岸に広がる田園、五月山などを見渡せる立地。中学校までは距離がありますが、その他の教育施設や買物施設が徒歩15分圏内。また前面道路を挟んで物件の東側を能勢電鉄が走っているため、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約74坪。東付け道路。敷地は前面道路より一段高く、掘り込み車庫付き。間取りは延べ床面積57.02平米の7K。玄関を入って和室4.5帖か洋室約6.0帖を通って各部屋へアクセスするプラン。現在は空き家。築年数は不詳。増築未登記部分があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『パステル保育園』徒歩12分、『川西北幼稚園』徒歩17分、『川西北小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩13分。その他『明峰行政センター』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1750万円
物件所在地
兵庫県川西市鴬の森町→川西市鴬の森町の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩1分 →能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
建物面積
57.02平米
間取り
7K
土地面積
247.00平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約13.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西北小学校→川西北小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
213473R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※増築未登記部分あり
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩1分!
★敷地面積約74坪!
★7Kプラン!
★現在空き家!
★『川西北小学校』徒歩14分!
★『ダイエー川西店』徒歩13分!

◇『川西中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鴬の森町 一戸建て(247.00m²/57.02m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鴬の森町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 川西北小学校(公立)川西北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩13分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
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    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

  3. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩22分】

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    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

  4. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩25分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市鴬の森町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
最寄りの川西能勢口駅へバスで10分と、ほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。
緑が多く静か、小中高と徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方達も親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変可愛いがっていただきました。
【気になること】
坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

「川西市鴬の森町 一戸建て(247.00m²/57.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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