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リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(北東側から)リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.02

リブコート苦楽園モニモスの丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積121.41平米の3LDK・東南角部屋 眺望良好 駐車場に空き有り [1階部分/3階建]


リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(北東側から)リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(北東側から)
リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(北東側から)リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(東側から)リブコート苦楽園モニモスの丘の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスサブエントランスオートロック付きです。敷地北東側の前面道路。周辺は閑静な住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『リブコート苦楽園モニモスの丘』は阪急「甲陽園」駅から南西方向へ徒歩18分、『角石町』にあるマンションです。阪急「苦楽園口」駅も徒歩18分の距離にあり、2駅が利用可能。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道。周辺は第1種低層住居専用地域内の自然豊かな住宅地。敷地南側は国有林に面しています。建物は低層3階建てで、エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り 2匹まで)
この物件は1階部分の東南角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積121.41平米の3LDK。約31.1帖大の開放的なLDKの一角にインドアガーデンがあるプラン。玄関前に専用ポーチ、玄関横にベンチ付き。主寝室約9.1帖にもトイレがあり、もう1カ所のトイレは男性用トイレが付いています。ダブルボウルの洗面台や浴室に窓があるのも特徴。和室に収納豊富な納戸が設けられています。付帯設備はIHクッキングヒーター、ディスポーザー、床暖房、床下収納庫など。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円~円です。(平成29年5月時点)
保育・教育施設は『越木岩幼稚園』徒歩3分、『苦楽園小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩12分。その他『樋之池公園』が徒歩9分、『北山公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
リブコート苦楽園モニモスの丘
価格
4480万円
物件所在地
兵庫県西宮市角石町→西宮市角石町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩18分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年7月
建物面積
121.41平米
間取り
3LDK
バルコニー
42.49平米(方向:南)
管理費
20,000円 / 月
修繕積立金
19,010円 / 月
駐車場
空有
総戸数
21戸
敷地面積
2916.72平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
213463R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★平成15年7月築!
★阪急「甲陽園」駅徒歩18分!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩18分!
★国有林に面した高台の緑豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★専有面積121.41平米の3LDK!
★東南角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★階下に住戸なし!
★LDK約31.1帖!
★キッチン・トイレ・浴室に窓あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★低層3階建て!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『苦楽園小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー』徒歩12分!
★『豊楽公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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「リブコート苦楽園モニモスの丘(1階/121.41m²)」について‥‥

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「リブコート苦楽園モニモスの丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 角石町 リフォーム無 南向き 1階 4480万円 121.41m² 37万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 角石町 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「リブコート苦楽園モニモスの丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩12分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊楽公園 豊楽公園 【物件から徒歩9分】

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    『豊楽公園』の注目ポイント。園内の段差を利用した長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    園内では桜の木がたくさん生育しています。'
    広いグラウンドではサッカーの練習なども行われています。'
    遊具も充実しています。'
    トイレも設置されていて、便利です。'
    新しい遊具も多いです。'
    '
    春の様子。子供たちだけでなく、近所のお年寄りの憩いの場でもあります。'
    休憩スペースはちょうど木陰。のんびりできます。'

    『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2017.06.01時点)

  3. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2017.05.30時点)

  4. 夙川 夙川 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「リブコート苦楽園モニモスの丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

この物件のリフォーム費用の目安

「リブコート苦楽園モニモスの丘(1階部分・121.41平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用190万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1220万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「リブコート苦楽園モニモスの丘(1階/121.41m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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