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セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(南西側から)セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

LDK約15.2帖・床暖房付き 平成15年11月築 駐車場空有 静かな住宅地 [5階部分/8階建]


セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(南西側から)セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(南西側から)
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(南西側から)セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(北西側から)セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の外観(北東側から)エントランス前の車寄せスペース駐車場出入り口駐輪場LDK約15.2帖[平成29年10月7日撮影]キッチン[平成29年10月7日撮影]バルコニー[平成29年10月7日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月7日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月7日撮影]浴室[平成29年10月7日撮影]トイレ[平成29年10月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館』は阪急「千里山」駅から東方向へ徒歩8分、『千里山高塚』にあるマンションです。駅からの道のりは一部やや坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。中学校まではやや距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の場所に揃っています。建物はフルフラット設計、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南東向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積82.65平米の4LDK。玄関前に専用ポーチ、トランクルームがあるプラン。玄関先から個室内部を見通しにくい造り。LDKに個室3部屋が隣接し、キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へアクセス可能。浴室には小窓が設けられています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成29年4月時点)
保育・教育施設は『千里第二幼稚園』徒歩3分、『千里第二小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 千里山店』徒歩6分。その他『千里山・佐井寺図書館 』が徒歩3分、『佐井寺南が丘公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館
価格
3380万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山高塚→吹田市千里山高塚の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩8分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年11月
建物面積
82.65平米
間取り
4LDK
バルコニー
16.25平米(方向:南東)
管理費
6,690円 / 月
修繕積立金
7,440円 / 月
駐車場
空有
総戸数
58戸
敷地面積
2506.64平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
213350R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム面積:0.70平米(継承可)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成15年11月築!
★阪急「千里山」駅徒歩8分!
★静かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★隣接して公園有り!
★5階部分の南東向き!
★日当たり・眺望良好!
★専有面積82.65平米の4LDK!
★LDK約15.2帖・床暖房付き!
★キッチン2WAY動線!
★専用ポーチ・トランクルーム有り!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『千里第二小学校』徒歩5分!
★『ピーコックストア』徒歩6分!
★『千里山・佐井寺図書館 』徒歩3分!


物件周辺地図

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「セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館(5階/82.65m²)」について‥‥

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「セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 3380万円 41万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校(公立)千里第二小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2017.06.08時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館(5階部分・82.65平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館(5階/82.65m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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