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渦ヶ森コーポ6号館の外観(南東側から)渦ヶ森コーポ6号館の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.25

渦ヶ森コーポ6号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

浴室・キッチン・トイレに窓あり 最上階・南向き リフォーム済 駐車場空有 [5階部分/5階建]


渦ヶ森コーポ6号館の外観(南東側から)渦ヶ森コーポ6号館の外観(南東側から)
渦ヶ森コーポ6号館の外観(南東側から)渦ヶ森コーポ6号館の外観(西側から)住戸入り口(共用ポスト)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場、バイク置場渦ヶ森コーポ6号館の遠景。周辺はマンションが立ち並ぶ静かな住宅地です。物件の玄関[平成29年5月8日撮影]キッチンスペース4帖[平成29年5月8日撮影]キッチン[平成29年5月8日撮影]北東側洋室6帖[平成29年5月8日撮影]和室8帖[平成29年5月8日撮影]バルコニー[平成29年5月8日撮影]バルコニーからの眺め(南西側)[平成29年5月8日撮影]バルコニーからの眺め(南東側)[平成29年5月8日撮影]和室6帖[平成29年5月8日撮影]洗面室[平成29年5月8日撮影]浴室[平成29年5月8日撮影]トイレ[平成29年5月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『渦ヶ森コーポ6号館』はJR「住吉」駅からバス乗車約12分、『渦森台2丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からは坂道ですが、周辺は第1種中高層住居専用地域内の自然豊かな住宅地。マンション、一戸建てが立ち並んでいます。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。中学校までは距離があります。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は最上階・5階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積55.19平米の3K。和室6帖以外をぐるりと回遊できるプラン。キッチン、浴室の窓は換気がしやすく快適。洗面台はトイレ前に配置されています。バルコニーに物入付きです。平成29年4月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円です。(平成29年4月時点)【リフォーム内容:ユニットバス・トイレ・洗面台新調、クロス張替、畳交換】
保育・教育施設は『渦森台保育所』徒歩3分、『渦が森小学校』徒歩3分、『住吉中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩5分。その他『渦森台児童館』が徒歩5分、『渦森展望台公園』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
渦ヶ森コーポ6号館
価格
520万円
物件所在地
神戸市東灘区渦森台2丁目→神戸市東灘区渦森台2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅バス12分・徒歩3分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和45年11月
建物面積
55.19平米
間取り
3K
バルコニー
4.00平米(方向:南)
管理費
10,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
40戸
敷地面積
2289.85平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
213314R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「渦森台2丁目」停
※修緒積立金:修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台の住宅地!
★自然豊かな住環境!
★最上階・南向き!
★個室は全部屋6帖以上!
★浴室・キッチン・トイレに窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★神戸市住宅供給公社分譲!
★5階建て!
★『渦が森小学校』徒歩3分!
★『コープ』徒歩5分!

◇『住吉中学校』徒歩24分
◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「渦ヶ森コーポ6号館(5階/55.19m²)」について‥‥

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「渦ヶ森コーポ6号館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 520万円 9万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「渦ヶ森コーポ6号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 渦森台コープ 渦森台物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 渦森展望台公園 渦森展望台公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園内の広場の様子。'
    園内には展望台があり、大阪平野を見渡せる形式が楽しめます。写真の階段を上がると展望台につきます。'
    展望台から南側を望む。標高が高いので海の方まで見渡せます。'
    階段を上っている様子。'
    展望台からの景色(東側)。木がかかってしまっているのが残念です。'

    『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。(2017.06.02時点)

街の人の声

「渦ヶ森コーポ6号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然がたくさんのこの場所が大好きです。 W さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉山手9丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
街の中では四季を感じる事が難しくなってますが、自然と共に生活していると感じるこの町には、四季があります。交通は不便な面はありますが、それをカバーできる環境や眺望は宝物です。春先、庭にミカンを置くと、野鳥がきたり、樹々の緑や桜並木、草花が咲き、自然を楽しめます。また、山登りが趣味な方には、六甲山の初心者や上級者登山コース入口が何箇所か近くにあり、毎日登ってられる方もいらっしゃいます。夏は街より3度以上温度差があり、帰宅すると涼しく、我が家では風が通りクーラーは使ってないです。夜はとても静かで、し〜んと言う文字がぴったりです。自然がたくさんのこの場所が大好きです。
【気になること】
徒歩圏内にコープはありますが、コンビニ、大型スーパーが近くにないので、車がない方には不便に感じるかもしれません。その分、夜に人がたまることがないので平穏です。坂道が嫌いな方は大変ですが、私はウォーキングが好きなので、良い運動になります。鍛えている方には最適です。

静かで落ち着いて生活ができます 渦太郎 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

静かで落ち着いて生活でき、人間関係も悩まなくてすむところが魅力です。阪神御影駅までバス25分ほどかかるのが少し不満。子どもの学校環境が良いことと、病院(甲南病院)が近いことが理由で、この街に住み始めました。

空気がきれいで静か。展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。 Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

雪でバス、車が止まると大変ですが、空気がきれいで、静か。この環境と学校区を気に入って住み始めました。歩いて15分〜20分ほどの場所にある展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。

「渦ヶ森コーポ6号館(5階/55.19m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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