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物件外観(北東側から)[平成29年4月23日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年4月23日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.25

尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北東角地で採光・通風良好 敷地面積約21坪・全室6帖以上 『KOHYO』徒歩10分


物件外観(北東側から)[平成29年4月23日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年4月23日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年4月23日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年4月23日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月23日撮影]物件の玄関[平成29年4月23日撮影]物件の駐車場[平成29年4月23日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年4月23日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年4月23日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年4月23日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年4月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東へ徒歩12分、『上ノ島町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。道幅は狭く建物が密集した印象の街並みですが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。地勢は平坦。教育施設が徒歩10分圏内に揃っている他、『北雁替公園』や『今井公園』などの公園が近くに点在し、子育て世代に嬉しい立地です。また買物施設も近くに充実しており、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約21坪。北東角地で採光・通風良好。駐車場は車1台分。建物は昭和54年8月建築。間取りは延べ床面積104.66平米(車庫部分約10平米含む)の5DK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。DKと和室は続き間になっています。2階洋室のみ収納が無い為、家具の配置が必要かもしれません。
教育施設は『キンダーメーソンタチバナ保育園』徒歩7分、『たけぞの幼稚園』徒歩9分、『立花北小学校』徒歩9分、『立花中学校』徒歩8分。買物施設は『KOHYO 武庫之荘店』・『フレスコ 立花店』徒歩10分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩11分など…。その他『北雁替公園』が徒歩4分、『今井公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目→尼崎市上ノ島町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
昭和54年8月
建物面積
104.66平米
間取り
5DK
土地面積
69.84平米
接道状況
北側幅員約4.6mの道路に接道

接道状況
東側幅員約4.9mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花北小学校→立花北小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
213222R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分!
★平坦な地勢!
★車の通りが少ない静かな住環境!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約21坪!
★北東角地で採光・通風良好!
★全室6帖以上!
★『立花北小学校』徒歩9分!
★『立花中学校』徒歩8分!
★『KOHYO武庫之荘店』徒歩10分!
★『北雁替公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て(69.84m²/104.66m²)」について‥‥

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「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 立花北小学校(公立)立花北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 武庫之荘店【閉店】ピーコックストア 武庫之荘店物件より徒歩10分
  3. フレスコ 立花店フレスコ 立花店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩4分】

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    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩10分】

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    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

  4. 今井公園 今井公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな広場に、様々な遊具が置かれています。'
    周囲は住宅地です。小学校帰りの子供たちが多く立ち寄ります。'
    滑り台もあります。'
    休憩スペースは緑の屋根なので、涼しく過ごせます。'
    '
    ジャングルジムもあります。大きくて、形も独特なので子供たちに人気。'
    入口の様子。石像が置かれています。'

    『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市上ノ島町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族

【自慢できること】
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も数店あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
【気になること】
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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