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物件外観(南東側から)[平成29年9月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年9月3日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.25

尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大きな公園が近隣に点在 リビング階段プラン 全面リフォーム済み 空き家 《駐車場なし》


物件外観(南東側から)[平成29年9月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年9月3日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年9月3日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年9月3日撮影]物件の玄関[平成29年9月3日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月3日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月3日撮影]玄関[平成29年9月3日撮影]LDK約10.5帖[平成29年9月3日撮影]キッチン[平成29年9月3日撮影]洋室約6.0帖[平成29年9月3日撮影]洗面室[平成29年9月3日撮影]浴室[平成29年9月3日撮影]トイレ[平成29年9月3日撮影]和室約4.5帖[平成29年9月3日撮影]洋室約6.0帖[平成29年9月3日撮影]バルコニー[平成29年9月3日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年9月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東へ徒歩15分、『上ノ島町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅が狭くやや入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境。阪急「武庫之荘」駅の他に、JR「立花」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。また『今井公園』や『北雁替公園』にも近く、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約17坪(別途、8.36平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和40年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積61.83平米の3LDK。LDKの一角に洗面台、キッチン背面に洗濯機置場があるプラン。個室3部屋に収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホンなど。平成28年4月にリフォーム済みで、現在は空き家。なお増築未登記部分が約3.3平米あります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:外壁塗装、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、クロス、フローリング】
教育施設は『キンダーメーソンタチバナ保育園』徒歩6分、『立花北小学校』徒歩3分、『立花中学校』徒歩8分。買物施設は『フレスコ 立花店』徒歩10分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩12分など。その他『今井公園』が徒歩7分、『北雁替公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目→尼崎市上ノ島町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和40年7月
建物面積
61.83平米
間取り
3LDK
土地面積
57.75平米
接道状況
東側幅員約3.1mの私道に約4.1m接道

セットバック
私道負担面積
8.36平米
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花北小学校→立花北小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
213211R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※増築未登記約3.3㎡あり
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分!
★JR東海道本線「立花」駅徒歩15分!
★リビング階段プラン!
★バルコニー2か所あり!
★各部屋に収納スペース付き!
★全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『立花北小学校』徒歩3分!
★『立花中学校』徒歩8分!
★『フレスコ立花店』徒歩10分!
★『今井公園』徒歩7分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て(57.75m²/61.83m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市上ノ島町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 立花北小学校(公立)立花北小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 立花店フレスコ 立花店物件より徒歩10分
  3. 業務スーパー 南武庫之荘店業務スーパー 南武庫之荘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 今井公園 今井公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には大きな広場に、様々な遊具が置かれています。'
    周囲は住宅地です。小学校帰りの子供たちが多く立ち寄ります。'
    滑り台もあります。'
    休憩スペースは緑の屋根なので、涼しく過ごせます。'
    '
    ジャングルジムもあります。大きくて、形も独特なので子供たちに人気。'
    入口の様子。石像が置かれています。'

    『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2017.05.30時点)

  3. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩8分】

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    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

  4. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩14分】

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    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市上ノ島町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族

【自慢できること】
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も数店あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
【気になること】
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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