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グランドメゾン豊中の外観(南東側から)グランドメゾン豊中の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.21

グランドメゾン豊中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

『千里川』沿いの立地 リフォーム済み 駐車場空き有 現在空き部屋 [4階部分/6階建]


グランドメゾン豊中の外観(南東側から)グランドメゾン豊中の外観(南東側から)
グランドメゾン豊中の外観(南東側から)グランドメゾン豊中の外観(南側から)グランドメゾン豊中の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場駐輪場敷地の東側を流れる千里川玄関[平成29年9月10日撮影]LDK20.1帖[平成29年9月10日撮影]LDK20.1帖(別角度から)[平成29年9月10日撮影]キッチン[平成29年9月10日撮影]バルコニー[平成29年9月10日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月10日撮影]洋室4.0帖[平成29年9月10日撮影]洋室4.7帖[平成29年9月10日撮影]洋室7.2帖[平成29年9月10日撮影]洗面室[平成29年9月10日撮影]浴室[平成29年9月10日撮影]浴室乾燥機リモコン[平成29年9月10日撮影]トイレ[平成29年9月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『グランドメゾン豊中』は、阪急「豊中」駅から北西へ徒歩9分、『螢池南町1丁目』にあるマンションです。阪急線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩10分。駅からはほぼ平坦な道のり。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、おおよそ同時期に建てられたマンションが並んでいます。敷地の四方が接道し、敷地のすぐ南側には千里川が流れているため開放感があります。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南東・南西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積82.49平米の3LDK。センターインのプランで、部屋の窓は共用廊下に面していません。全部屋と室内廊下に収納付き。キッチン横の窓は換気がしやすく快適です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~20,000円です。(平成29年8月時点)なお、平成31年12月より修繕積立金が月額28,540円に変更される予定があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・電気浴室乾燥機・温水洗浄便座新調、フローリング(全室)・クロス(全室)張替など ※アフターサービス保証書付き】
保育施設・学校は『ぶっこう幼稚園』徒歩5分、『蛍池小学校』徒歩7分、『第十八中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中駅前店』・『シェフカワカミ 豊中店』徒歩9分。その他『蛍池図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
グランドメゾン豊中
価格
2988万円
物件所在地
大阪府豊中市螢池南町1丁目→豊中市螢池南町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年8月
建物面積
82.49平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.11平米(方向:南東)
管理費
10,900円 / 月
修繕積立金
22,440円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
1322.03平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
蛍池小学校→蛍池小学校区内の不動産
中学校区
第十八中学校→第十八中学校区内の不動産
物件番号
213178R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※修繕積立金:平成31年12月より28,540円へ改定予定
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩9分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩10分!
★2沿線利用可能!
★千里川に面した開放感のある立地!
★南東・南西の角部屋で、
 採光・通風良好です!
★LDK20.1帖大!
★リフォーム済み!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★『蛍池小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『蛍池図書館』徒歩10分!


物件周辺地図

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「グランドメゾン豊中(4階/82.49m²)」について‥‥

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「グランドメゾン豊中」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2988万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「グランドメゾン豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 蛍池小学校(公立)蛍池小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十八中学校(公立)第十八中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩9分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    空港ビルの屋上部分です。'
    デッキ上には、花壇が設置されています。'
    滑走路の動きが良く見えます。'
    デッキからは専門店入口にも直結しています。'
    ベンチに座って、のんびりしながら飛行機が眺められます。'
    結構遠くまで見えます。'
    '
    大体いつも人でにぎわっています、'
    『大阪空港』は日本有数の離発着回数を誇る空港であり、次から次へと飛行機が出入りを繰り替しています。'
    大阪空港を正面から見た様子。'
    '

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2017.06.05時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「グランドメゾン豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
空港が近くて便利 M さん(当社のご契約者)

豊中市螢池西町1丁目
女性/40代/2人家族

空港が近くて便利です。高速バスもあるので、どこに行くにも便利。ちょっと不満なところは、駅前が少し寂しいところですかね。

便利な立地はイメージ通り! K さん(当社のご契約者)

豊中市螢池南町2丁目在住
男性/50代/1人家族

交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこに行くのにも便利です。また、教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて、まさにその通り!という感じです。伊丹空港に近く、飛行機を見に行くこともあります。ジェット機を見るとスカッとします。おすすめです。

千里川沿いのお散歩は快適。交通便利な立地です。 匿名希望 さん
豊中市螢池南町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

駅から近くて(豊中・蛍池)、空港や高速の乗り口に近いのが便利です。また、千里川沿いのお散歩は快適ですよ。便利ですが、周辺環境が静かで良かったのが気に入りました。ただ、すぐ近くにスーパーやコンビニが無いのはちょっとだけ不便ですね。

「グランドメゾン豊中(4階/82.49m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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