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物件外観(南側から)[平成29年8月28日撮影]物件外観(南側から)[平成29年8月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.27

吹田市千里山西5丁目 一戸建て C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可能 敷地面積約43坪(車2台駐車可) リビング階段のプラン フラット35S利用可


物件外観(南側から)[平成29年8月28日撮影]物件外観(南側から)[平成29年8月28日撮影]
物件外観(南側から)[平成29年8月28日撮影]物件外観(西側から)[平成29年8月28日撮影]物件外観(北側から)[平成29年8月28日撮影]玄関[平成29年8月28日撮影]物件の西側前面道路(北東側から)[平成29年8月28日撮影]物件の西側前面道路(南西側から)[平成29年8月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北西へ徒歩9分、『千里山西5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1920年代に大阪住宅経営株式会社が分譲した『千里山住宅地』に立地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約25m)。道幅が狭いところもありますが、区画が整ったすっきりとした印象の街並み。前面道路を挟んですぐ西側に緑地が広がっています。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパーが揃った暮らしやすい立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約43坪。北西付け道路。間口が約10mと広く、敷地南西側は隣地の駐車スペースに面し採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35S(金利Aプラン)に対応し、耐震等級は3です。間取りは延べ床面積106.51平米の4LDK。収納が充実しているプラン。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスする造りです。なお別途に外構工事費が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『保育園千里山キッズ』徒歩1分、『千里山ナオミ幼稚園』徒歩8分、『千里第三小学校』徒歩15分、『第一中学校』徒歩15分。買物施設は『イオン 南千里店』・『阪急オアシス 千里山店』徒歩9分、『ピーコックストア 千里山店』徒歩10分、『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩11分など…。その他『千里山病院』と『千里山・佐井寺図書館』が徒歩13分、『服部緑地』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
6260万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西5丁目→吹田市千里山西5丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩9分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年7月
建物面積
106.51平米
間取り
4LDK
土地面積
142.54平米
接道状況
北西側幅員約5.6mの公道に約3.24m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
建築確認番号
第NK16-0842号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
213150R

※物件所在地(番地):41(C号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩9分!
★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約43坪!
★車2台駐車可!
★リビング階段のプラン!
★シューズインクローク・食品庫あり!
★フラット35S利用可能!
★『千里第三小学校』徒歩15分!
★『第一中学校』徒歩15分!
★『イオン南千里店』徒歩9分!
★『服部緑地』徒歩18分!

◇別途費用有り(外構工事費)


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て C号地(142.54m²/106.51m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 千里山西5丁目 阪急「千里山」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 142.54m² 106.51m² 6260万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩7分
新築 整形整形 135m² 105m² 5900万円
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 135m² 105m² 5900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩18分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  4. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グランドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市千里山西5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て C号地(142.54m²/106.51m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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