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物件(南側から)※2区画で2号地は写真左側の区画[平成29年4月23日撮影]物件(南側から)※2区画で2号地は写真左側の区画[平成29年4月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.10

豊中市緑丘2丁目 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

身近に緑の潤いを感じられる住環境 南東・南西角地 約48坪の建築条件の無い土地 更地


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DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から北東へ徒歩10分、『緑丘2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地に指定された区画の整った住宅地。敷地の広い一戸建てが多く、島熊山に近いため、駅との高低差は約20mあり、駅からの道のりは勾配のある上り坂が続きます。東へ少し歩くと千里緑地が南北に通っており、身近に緑の潤いを感じられる住環境が魅力。教育施設やスーパーが徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩1分、約70m)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行しています。中央環状線に約220mの距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約48坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南東・南西角地で日当たり・通風良好。現況は更地です。なお角地適用時、建ぺい率は50%になります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『聖ミカエル保育園』徒歩5分、『緑ヶ丘幼稚園』徒歩10分、『少路小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩5分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』・『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩10分など…。その他『千里緑地』が徒歩6分、『千里西町公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
5180万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘2丁目→豊中市緑丘2丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
土地面積
160.85平米
接道状況
南東側幅員約11.1mの公道に約9.17m接道

接道状況
南西側幅員約4.3mの道路に約16.46m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
213076R

※物件所在地(番地):5(2号地)
※法22条区域
※地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール「少路」駅徒歩10分!
★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地内にあり
 身近に緑の潤いを感じられる住環境!
★南東・南西角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約48坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全2区画の分譲地!
★『少路小学校』徒歩9分!
★『第十一中学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩10分!
★『千里西町公園』徒歩10分!


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市緑丘2丁目の土地 2号地(160.85m²)」について‥‥

お問合せ

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相場を知る

「豊中市緑丘2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 緑丘2丁目 モノ「少路」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 48坪 5180万円 106万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 83坪 7600万円 91万円/坪
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 51坪 3850万円 75万円/坪
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩13分
-- 整形整形 73坪 5200万円 70万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市緑丘2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 豊中少路店阪急オアシス 豊中少路店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 島熊山 グラーヴ(GRAVES) 島熊山 グラーヴ(GRAVES) 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。『中央環状線』沿いにあります。外部分は木や花がたくさん植えられており、華やかな雰囲気です。'
    店内の様子。席の目の前の鉄板で料理が提供されます。'
    通常のダイニングもあります。'
    ピアノもおかれています。生の音楽を聴きながら、食事ができる機会もあります。'
    このような置物もあります。'
    和室での食事もできます。'
    '
    因みに、このお店はかなり広い店舗です。'

    中央環状線沿いにある、1979年創業の老舗のレストラン。周辺の大型店が姿を消していく中、活気を保ち続けており、地域の方々から愛されているお店です。日本料理、イタリア料理、鉄板焼ステーキ、お鍋料理、洋食と様々な料理を楽しめること、新鮮な食材を使い、料理人の手で丁寧に作られていることなどが人気の秘密。本格的な料理でのおもてなしもさることながら、お手頃価格でのランチあり、こちらもお気軽にどうぞ。
    所在:豊中市緑丘1-25-5  TEL:06-6848-1256
    営業時間:11:00~23:00
    定休日:年中無休
    (2017.06.05時点)

  3. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランディアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2017.06.05時点)

  4. 千里西町公園 千里西町公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    入口より、園内を望む。<br />'
    園内は木や植栽が多く落ち着いた雰囲気。'
    周辺は一戸建てや集合住宅が連なる住宅地が広がっていて、周囲の人々によく利用されています。'
    木の多い園内では木漏れ日の中のんびりと過ごせます。'
    付近に住む人々の憩いの場です。'

    『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市緑丘2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族

【自慢できること】
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます。(実際に見たことがあります。)
車があると非常に交通便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小、中、高、学校の環境がかなり良いです。新大阪、伊丹空港へ行きやすいです。

【気になること】
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
良く整備された綺麗な街並みです。医療機関も、耳鼻科、皮膚科、眼科、総合病院が揃っていて安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。
【気になること】
教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点をあげるのが難しく、公立高校へ進学の場合、ちょっと不利かもしれません。クリーニング店が駅前に無いのが残念です。それとホームセンターがあれば文句無しです。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「豊中市緑丘2丁目の土地 2号地(160.85m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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