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マイシティ伊丹参番館の外観(南東側から)マイシティ伊丹参番館の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.09 NEW

マイシティ伊丹参番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

『イオン伊丹昆陽』徒歩2分 平成29年3月にリフォーム済み 空室 [2階部分/11階建]


マイシティ伊丹参番館の外観(南東側から)マイシティ伊丹参番館の外観(南東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]マイシティ伊丹参番館の外観(南東側から)マイシティ伊丹参番館の外観(北東側から)マイシティ伊丹の全景。手前左側が参番館です。メインエントランスエントランス前の広場。目の前は尼宝線です。メインエントランス(ホール)敷地内の広場参番館のエントランス敷地内駐車場(屋外・シャッター付き)敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場自転車置場集会室駐車場上部の広場敷地の南東側を天神川が流れています。川には親水公園が設けられています。川沿いの遊歩道(天神川散歩道)敷地北側にある公園マイシティ伊丹参番館の遠景玄関[平成29年5月11日撮影]廊下[平成29年5月11日撮影]LDK14.8帖[平成29年5月11日撮影]LDK14.8帖[平成29年5月11日撮影]LDK14.8帖[平成29年5月11日撮影]バルコニー[平成29年5月11日撮影]バルコニー[平成29年5月11日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年5月11日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年5月11日撮影]キッチンは食器洗い乾燥機付き[平成29年5月11日撮影]コンロ[平成29年5月11日撮影]和室4.5帖[平成29年5月11日撮影]和室4.5帖の押入[平成29年5月11日撮影]洋室6.2帖[平成29年5月11日撮影]洋室6.2帖のクロゼット[平成29年5月11日撮影]洋室5.1帖[平成29年5月11日撮影]洋室5.1帖のクロゼット[平成29年5月11日撮影]洗面室[平成29年5月11日撮影]シャンプードレッサー[平成29年5月11日撮影]浴室[平成29年5月11日撮影]トイレ[平成29年5月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

『マイシティ伊丹』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約9分、『中野西3丁目』にあるマンション。最寄りのバス停へは徒歩5分で、JR「伊丹」駅へもアクセス可能。地勢は平坦、周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てなどが混在する住宅地。近隣に生活施設が充実する暮らしやすい立地。敷地の南東側は『天神川遊歩道』に面しています。全3棟構成で、この参番館は敷地の最も東側の棟。敷地内には公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積69.43平米の3LDK。横長リビングのプランで、LDKには出窓が設けられています。和室と洗面室は廊下・LDKの2カ所からアクセス可能。平成29年3月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ交換、和室6帖→4.5帖に間取り変更、クロス張替え、床張替え】
保育施設・学校は『あそか苑かおり保育所』徒歩4分、『桜台小学校』徒歩4分、『天王寺川中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『イオンモール伊丹昆陽』徒歩2分。その他『十六名公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
マイシティ伊丹参番館
価格
1698万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野西3丁目→伊丹市中野西3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス9分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年11月
建物面積
69.43平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.93平米(方向:東)
管理費
8,120円 / 月
修繕積立金
10,410円 / 月
駐車場
空無
総戸数
295戸
敷地面積
11282.94平米
引渡
即時
設備
上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
213003R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「天神川団地」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩5分!
★南東側が『天神川遊歩道』に面す!
★近隣に生活施設が充実!
★平成29年3月にリフォーム済み!
★空室!
★『桜台小学校』徒歩4分!
★『イオン伊丹昆陽』徒歩2分!
★『十六名公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「マイシティ伊丹参番館(2階/69.43m²)」について‥‥

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「マイシティ伊丹参番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1698万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「マイシティ伊丹参番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩2分
  3. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 天王寺川 天王寺川 【物件から徒歩1分】

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    土手は舗装されており歩きやすいため、良い散歩コースです。'
    『天神川』は大きな川ではありませんが、心地よいせせらぎの音で散歩する人を癒してくれます。'

    『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。(2017.05.30時点)

  3. 天神川 天神川 【物件から徒歩2分】

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    土手の道は植栽が整備されていて、ハイセンスな雰囲気。歩くだけで楽しくなれます。'
    沿道には桜の木も植えられており、春には土手が美しい桜並木に一変します。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっており、付近の住民も散歩コースとして音連れます。'
    桜が満開になると、まるで桜の花の屋根ができたよう。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩2分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

街の人の声

「マイシティ伊丹参番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

「マイシティ伊丹参番館(2階/69.43m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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