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物件の外観(北西側から)[平成29年5月22日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年5月22日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.10

伊丹市瑞原3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

田畑に囲まれたのどかな住環境 接道間口約9.9mの整形地 LDK約16.0帖 小屋裏収納あり


物件の外観(北西側から)[平成29年5月22日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年5月22日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約10分、『瑞原3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は田畑に囲まれたのどかな雰囲気の住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンション、ハイツなどが混在しています。地勢は平坦。中学校までやや距離があるものの、小学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃っており、『瑞ケ池公園』や『昆陽池公園』などの大きな公園にも近く、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。なお徒歩9分の距離にあるバス停から阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約28坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S対応、省エネ等級4(最高ランク)を取得しています。間取りは延べ床面積98.95平米の4LDK。LDKに3.6帖の和室が隣接するプラン。洗面室へはキッチン横からもアクセスできます。2階は6帖以上あり、上部に小屋裏収納があるのも特徴です。
教育施設は『心音つばさ保育園』徒歩6分、『こうのいけ幼稚園』徒歩5分、『鴻池小学校』徒歩5分、『東中学校』徒歩24分。買物施設は『関西スーパー 鴻池店』・『コープミニ 荻野』徒歩12分など…。その他『瑞ケ池公園』が徒歩6分、『昆陽池公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞原3丁目→伊丹市瑞原3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分・徒歩9分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
98.95平米
間取り
4LDK
土地面積
93.69平米
接道状況
西側幅員約5.9mの公道に約9.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道
建築確認番号
第J16-01172号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鴻池小学校→鴻池小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
213001R

※バス停までの距離:約720m
※物件所在地(番地):50
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩9分!
★田畑に囲まれたのどかな住環境!
★接道間口約9.9mの整形地!
★LDK約16.0帖!
★2階は全部屋6帖以上!
★小屋裏収納約4.5帖あり!
★『鴻池小学校』徒歩5分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩10分!
★『関西スーパー 鴻池店』・
 『コープミニ 荻野』徒歩12分!
★『瑞ケ池公園』徒歩6分!

◇『東中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て(93.69m²/98.95m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校(公立)鴻池小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩6分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

  3. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩7分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩12分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市瑞原3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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