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パークハイム豊中南桜塚の外観(東側から)パークハイム豊中南桜塚の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.25

パークハイム豊中南桜塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西角部屋・専用庭付プラン 専有面積98.45平米の3LDK リフォーム済 [1階部分/4階建]


パークハイム豊中南桜塚の外観(東側から)パークハイム豊中南桜塚の外観(東側から)
パークハイム豊中南桜塚の外観(東側から)パークハイム豊中南桜塚の外観(南側から)エントランスエントランスの壁面は石張りです。エントランスはオートロック付きです。エントランスホール敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場敷地南東側の前面道路。周辺は区画の整った閑静な住宅地です。玄関[平成29年5月27日撮影]玄関[平成29年5月27日撮影]玄関ホール[平成29年5月27日撮影]LDK約17.5帖[平成29年5月27日撮影]LDK約17.5帖[平成29年5月27日撮影]キッチン[平成29年5月27日撮影]キッチン[平成29年5月27日撮影]南側バルコニー[平成29年5月27日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年5月27日撮影]和室6.0帖[平成29年5月27日撮影]北西側洋室約10.6帖[平成29年5月27日撮影]北東側洋室約6.8帖[平成29年5月27日撮影]北側バルコニー[平成29年5月27日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年5月27日撮影]洗面室[平成29年5月27日撮影]浴室[平成29年5月27日撮影]トイレ[平成29年5月27日撮影]トイレの手洗い[平成29年5月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パークハイム豊中南桜塚』は阪急「曽根」駅から北東方向へ徒歩11分、『南桜塚2丁目』にある小規模のマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った閑静な住宅地。地勢は平坦。中学校まではやや距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学生、スーパー、公園、公共施設などが揃っており、国道176号線に近く、車での移動にも便利です。建物は4階建てで、エントランスはオートロック付きです。
この物件は1階部分の南西角部屋。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積98.45平米の3LDK。住居がテラス、専用庭に囲まれているプラン。玄関先から個室内部を見通せないのも特徴。全部屋6帖以上、主寝室は約10.6帖大の広さがあります。キッチン、浴室に換気窓、トイレ内に手洗い台付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機など。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室クロス張替・フローリング張替・トイレ交換・浴室交換・洗面台交換・システムキッチン交換・建具交換・畳表替・襖張替・玄関エコカラットポイント張・ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『あけぼの保育園』徒歩3分、『南桜塚小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『シェフカワカミ 桜塚店』徒歩5分。その他『大塚公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
パークハイム豊中南桜塚
価格
3480万円
物件所在地
大阪府豊中市南桜塚2丁目→豊中市南桜塚2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成3年8月
建物面積
98.45平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.28平米(方向:南)
管理費
40,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
13戸
敷地面積
788.03平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
212978R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
※専用庭使用料:840円/月
※ガス漏れ警報器等更新積立金:250円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「曽根」駅徒歩11分!
★区画の整った住宅地!
★南西角部屋・専用庭付きプラン!
★階下に住戸なし!
★専有面積98.45平米の3LDK!
★LDK約17.5帖!
★全部屋6帖以上!
★浴室・キッチンに窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★オートロック有り!
★『南桜塚小学校』徒歩4分!
★『シェフカワカミ』徒歩5分!
★『大塚公園』徒歩7分!

◇『第三中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「パークハイム豊中南桜塚(1階/98.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「パークハイム豊中南桜塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩5分
  3. コープ 桜塚コープ 桜塚物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩7分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

  3. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩13分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「パークハイム豊中南桜塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

「パークハイム豊中南桜塚(1階/98.45m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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