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物件(北側から)※古家付き[平成29年4月23日撮影]物件(北側から)※古家付き[平成29年4月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.27

豊中市三和町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西・北東の角地 約21坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩5分 《古家付き》


物件(北側から)※古家付き[平成29年4月23日撮影]物件(北側から)※古家付き[平成29年4月23日撮影]
物件(北側から)※古家付き[平成29年4月23日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年4月23日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年4月23日撮影]物件の北東側通路部分[平成29年4月23日撮影]物件の南東側(隣地との間隔)[平成29年4月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から北西へ徒歩14分、『三和町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てがアパートが密集する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南へ直線距離で約400mのところを神崎川が流れ、川沿いには遊歩道やサイクリングロードが設置。中学校まではやや距離がありますが、小学校と保育所、こども園が徒歩5分圏内にあります。東側約380mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約21坪(別途、14.51平米の通路負担があります)。北西・北東の角地。現況は古家付きです。なお建物再建築の際は、約4.34平米のセットバックが必要です。
教育施設は『きゅうらく家庭保育所』徒歩3分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩13分、『千成小学校』徒歩5分、『第六中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 三国橋店』徒歩7分、『関西スーパー 豊中南店』徒歩11分など…。その他『菰江公園』が徒歩2分、『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩10分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
1150万円
物件所在地
大阪府豊中市三和町3丁目→豊中市三和町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
土地面積
70.19平米
接道状況
北西側幅員約2.6mの公道に約6.2m接道

接道状況
北東側幅員約2.6mの道路に接道

セットバック
約4.34平米
私道負担面積
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / LPガス個別
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千成小学校→千成小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
212961R

※物件所在地(番地):7
※通路負担面積:約14.51平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩14分!
★北西・北東の角地!
★敷地面積約21坪!
★建築条件無し!
★『千成小学校』徒歩5分!
★『第六中学校』徒歩14分!
★『ライフ三国橋店』徒歩7分!
★『菰江公園』徒歩2分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市三和町3丁目の土地(70.19m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市三和町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千成小学校(公立)千成小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩2分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2017.06.05時点)

  3. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2017.06.05時点)

  4. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市三和町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 Y さん
豊中市三和町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

子育て支援が充実していて、公園が沢山ある街。スーパーや市場が近くにあって、便利です。狭い路地のある古い街並みなので、車の運転に自信の無いお母さんにとってはちょっとつらいかも?でも、梅田までは路線バスがあるし、バス停も近くにあるので小さな子どもがいるお母さんにはとても便利でラクだと思いますよ。治安が良くて、子供たちも公園や外で元気よく遊ぶ声が聞こえる、のどかな環境です。

「豊中市三和町3丁目の土地(70.19m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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