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グランファースト千里桃山台7号棟(フォレスト・イースト)の外観(南側から)グランファースト千里桃山台7号棟(フォレスト・イースト)の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.28 NEW

グランファースト千里桃山台7号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西向きで全室6帖以上の開放的なプラン 駐車場空きあり ペット可 [8階部分/15階建]


グランファースト千里桃山台7号棟(フォレスト・イースト)の外観(南側から)グランファースト千里桃山台7号棟(フォレスト・イースト)の外観(南側から)
グランファースト千里桃山台7号棟(フォレスト・イースト)の外観(南側から)グランファースト千里桃山台6号棟と7号棟の外観(西側から) 奥が7号棟です。両脇に植栽スペースが設けられたエントランスアプローチ敷地中央にあるオーナーズパビリオン7号棟のエントランス共用ポストと宅配ボックス敷地北部分にある駐車場棟(平面式)駐輪場7号棟南側の脇に川が流れる通路敷地中央にあるおもひでの森おもひでの森とオーナーズパビリオングランファースト千里桃山台の全景(南東側から)敷地の西側には広々とした『にれのき公園』があります。
DB間取り図

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コメント

『グランファースト千里桃山台』は阪急「南千里」駅から南西方向へ徒歩3分、『桃山台1丁目』にある規模の大きなマンションです。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「桃山台」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。教育施設、買物施設、公共施設、公園が徒歩10分圏内に揃っています。全9棟構成で、この7号棟は敷地中央付近にある棟。敷地内にはバーベキュースペース、パーティースタジアム、エクサスタジオ、ゲストルーム、ファームガーデンなどがあります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は8階部分の南西向きで採光・通風良好です。間取りは専有面積82.35平米の3LDK。玄関前に専用ポーチがあるプライバシーに配慮されたプラン。LDKは約17帖の広さがあります。バルコニーはゆとりがあり、スロップシンク付き。気軽にガーデニングが楽しめます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,500円~15,000円です。(平成29年11月時点)なお月額100円の自治会費の支払いがあります。
保育・教育施設は『南千里保育園』徒歩1分、『桃山台小学校』徒歩4分、『竹見台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南千里店』徒歩5分。その他『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩3分、『千里南公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
グランファースト千里桃山台7号棟
価格
4650万円
物件所在地
大阪府吹田市桃山台1丁目→吹田市桃山台1丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩3分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成23年12月
建物面積
82.35平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.40平米(方向:南西)
管理費
7,000円 / 月
修繕積立金
6,600円 / 月
駐車場
空有
総戸数
798戸
敷地面積
36825.2平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
212884R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成23年12月築!
★阪急「南千里」駅徒歩3分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩11分!
★南西向きで採光・通風良好!
★食器洗浄機・床暖房など設備充実!
★LDK17.1帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★大規模マンション!
★共用施設充実!
(ゲストルーム、ファームガーデンなど) 
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『桃山台小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『千里図書館』徒歩3分!
★『千里南公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「グランファースト千里桃山台7号棟(8階/82.35m²)」について‥‥

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「グランファースト千里桃山台7号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4650万円 56万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グランファースト千里桃山台7号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩5分
  3. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩6分】

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    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  3. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  4. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「グランファースト千里桃山台7号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

「グランファースト千里桃山台7号棟(8階/82.35m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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