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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.20

宝塚市中州2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

地下室約12.0帖があるプラン 現在空家 南西向き・敷地面積約55坪 自然豊かな住環境


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物件の外観(南側から)[平成29年4月20日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の玄関[平成29年4月20日撮影]物件の玄関[平成29年4月20日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年4月20日撮影]物件の駐車スペース[平成29年4月20日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年4月20日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年4月20日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の玄関[平成29年4月20日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年4月20日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年4月20日撮影]

コメント

この物件は阪急今津線「宝塚南口」駅から南東へ徒歩7分、『中州2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は昭和初期に宝塚の湯元から温泉がひかれ、温泉住宅地『宝塚中洲荘園』として分譲された場所。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ区画の整った街並み。駅からの道のりは緩やかな坂道。(駅との高低差は約5m)南東に逆瀬川、北に武庫川、北西に支多々川が流れる自然豊かな住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、病院などが揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約55坪。南西付け道路で日当たり良好。駐車場は車1台分。建物は平成1年2月建築。間取りは延べ床面積173.29平米の4SLDK。地下室約12.0帖があるプラン。キッチンはリビング・ダイニングに料理中の匂いや生活感が伝わりにくい独立型です。和室は洗面室を通って出入りします。トイレは上下階とも手洗い台付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなどです。平成29年4月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス・フローリング張替、システムキッチン(食洗機付)・浴槽・トイレ・洗面化粧台新調、畳・襖新調、木部塗装、ハウスクリーニング、その他】
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩10分、『逆瀬川幼稚園』・『宝塚南口幼稚園』徒歩7分、『宝塚第一小学校』徒歩7分、『宝梅中学校』徒歩19分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚南口店』・『コープ 宝塚』徒歩7分、『いかり 宝塚店』・『いかり 阪急逆瀬川店』・『コーヨー 逆瀬川店』徒歩9分など…。その他『逆瀬川』が徒歩4分、『武庫川』が徒歩6分、『末広中央公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中州2丁目→宝塚市中州2丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成元年2月
建物面積
173.29平米
間取り
4SLDK
土地面積
183.51平米
接道状況
南西側幅員約4.2mの公道に約2.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
212809R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域内!
★区画の整った街並み!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約55坪!
★南西付け道路で日当たり良好!
★平成29年4月リフォーム済み!
★LDK約22.7帖・全室8帖以上!
★地下室約12.0帖があるプラン!
★食器洗浄機・浴室暖房乾燥機付き!
★現在空き家!
★『宝塚第一小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩7分!
★『逆瀬川』徒歩4分!

◇『宝梅中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中州2丁目 一戸建て(183.51m²/173.29m²)」について‥‥

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「宝塚市中州2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 中州2丁目 阪急「宝塚南口」駅
徒歩7分
平成1年 やや不整形やや不整形 183.51m² 173.29m² 4480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「宝塚」駅
徒歩10分
平成5年 やや不整形やや不整形 180m² 105m² 2850万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市中州2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩7分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩4分】

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2016.04.26時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. ルマン ルマン 【物件から徒歩5分】

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。
    住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916
    営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日
    駐車場:共用駐車場あり
    (2016.04.21時点)

    ルマンの公式ホームページ
    http://takarazuka-lemans.com/

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「宝塚市中州2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市中州2丁目 一戸建て(183.51m²/173.29m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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