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物件の外観(北西側から)[平成29年4月23日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年4月23日撮影]

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.05

宝塚市山本中1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 敷地面積約43坪・駐車2台可 LDK約18.0帖 完成済み


物件の外観(北西側から)[平成29年4月23日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年4月23日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年4月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年4月23日撮影]物件の玄関[平成29年4月23日撮影]物件の駐車スペース[平成29年4月23日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年4月23日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年4月23日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年5月23日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年5月23日撮影]玄関[平成29年4月23日撮影]玄関収納[平成29年4月23日撮影]LDK18.0帖[平成29年4月23日撮影]LDK18.0帖[平成29年4月23日撮影]キッチン[平成29年4月23日撮影]キッチン[平成29年4月23日撮影]キッチンの収納[平成29年4月23日撮影]和室4.5帖[平成29年4月23日撮影]洗面室[平成29年4月23日撮影]洗面室[平成29年4月23日撮影]浴室[平成29年4月23日撮影]トイレ[平成29年4月23日撮影]2階西側洋室5.4帖[平成29年4月23日撮影]2階東側洋室5.4帖[平成29年4月23日撮影]2階東側洋室5.4帖のバルコニー[平成29年4月23日撮影]2階東側洋室5.4帖のバルコニーからの眺め(北方向)[平成29年4月23日撮影]2階東側洋室5.4帖のバルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年4月23日撮影]2階南側洋室8.0帖[平成29年4月23日撮影]2階南側洋室8.0帖のバルコニー[平成29年4月23日撮影]2階南側洋室8.0帖のバルコニーからの眺め(南方向)[平成29年4月23日撮影]2階南側洋室8.0帖のバルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年4月23日撮影]2階南西側洋室4.5帖[平成29年4月23日撮影]2階トイレ[平成29年4月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から南西へ徒歩10分、『山本中1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種低層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、生垣のある家や園芸畑が多く残り、緑豊かでのどかな雰囲気の街並みが魅力。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。南方向約270mの場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利。なお敷地のすぐ南側を阪急宝塚線が走っており、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約43坪。北西角地。南側も線路が走っているため、抜けており採光・通風良好です。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。間取りは延べ床面積113.44平米の5LDK。LDKを通って個室、洗面室、浴室へアクセスするプラン。個室3部屋とキッチン横、洗面室に収納付き。バルコニーは2カ所設けられています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサーなど。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩1分、『長尾幼稚園』徒歩9分、『長尾小学校』徒歩5分、『山手台中学校』徒歩14分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩3分、『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩6分、『コープ 山本』徒歩10分など…。その他『宝乃湯』が徒歩8分、『あいあいパーク』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本中1丁目→宝塚市山本中1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年4月
建物面積
113.44平米
間取り
5LDK
土地面積
142.29平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に接道

接道状況
西側幅員約10mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
212807R

※物件所在地(番地):1
※用途地域:第2種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分!
★各種生活施設が徒歩10分圏内に揃う
 便利な立地!
★敷地面積約43坪!
★北西角地で採光・通風良好!
★駐車2台可!
★LDK約18.0帖!
★両面バルコニー!
★完成済み!
★『長尾小学校』徒歩5分!
★『山手台中学校』徒歩14分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩3分!
★『宝乃湯』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て(142.29m²/113.44m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 山本中1丁目 阪急「山本」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 142.29m² 113.44m² 3980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山本」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 135m² 100m² 3480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩3分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩8分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  3. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩10分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  4. 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 【物件から徒歩19分】

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    道の途中には清流が流れており、せせらぎを聞きながら散策ができます。'
    平井山荘の道程すがらには、歴史ある多くの寺院があります。写真は平井山荘の玄関口である『大聖不動尊』の石門です。'
    人の手が入っていない自然が数多くあり、このような切り立った崖も道中では見ることができます。'
    '

    最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市山本中1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然が多く緑豊か 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市平井山荘在住
男性/62歳/1人暮らし

緑がたいへん多く静かな街です。小鳥のさえずりで目が覚めることもあり、別荘地で過ごしているような生活ができます。その反面、大阪(梅田)にも30分弱で行くことができます。伊丹空港や新大阪へもたいへん便利です。川西界隈にはデパートもあり、買物も便利。ただ坂道が多いため体力を要します。運動と思って歩いていますが…。昔からこの辺りは樹木の街で有名です。またあいあいパークがあり、憩いの場所となっています。荒牧バラ公園もすぐ近く。子どもにも大人にも人気があります。

若い世代と年配の世代の方がバランスよく住む街です。 Hさん(当社のご契約者)

宝塚市平井4丁目在住
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

閑静で、高台からは眺めもあって、公園も多い環境が気に入っています。山本駅と雲雀丘花屋敷駅の2駅が使えて、終電が遅く、車でのアクセスもいい場所。買物や食事も近くでできます。子供のある若い世代と年配の世代の方がバランスよく住んでいるところも気に入っています。また山本駅付近や平井山荘には素敵な史跡もたくさんあります。ちょっと気になるのは駅までの道に少し暗い所がある所です。

自然が多く、近場でハイキングや釣りが楽しめます。 匿名希望 さん
川西市平井在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

坂道がたくさんありますが、自然が多いです。ハイキングコースの入り口に近く、近場でハイキングが楽しめます。滝が近くにあり、川で釣りができます。

「宝塚市山本中1丁目 一戸建て(142.29m²/113.44m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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