×

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.05.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.20

宝塚市高司2丁目 土地 4号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約35坪の建築条件付きの土地 現況更地 子育て世代に嬉しい立地 平坦な地勢


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
物件(西側から)[平成29年4月20日撮影]物件(西側から)[平成29年4月20日撮影]
物件(北側から)[平成29年4月20日撮影]物件(北側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の北側前面道路(北東側から)[平成29年4月20日撮影]物件の北側前面道路(北東側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の北側前面道路(南西側から)[平成29年4月20日撮影]物件の北側前面道路(南西側から)[平成29年4月20日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]
物件(西側から)[平成29年4月20日撮影]
物件(北側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の北側前面道路(北東側から)[平成29年4月20日撮影]
物件の北側前面道路(南西側から)[平成29年4月20日撮影]

コメント

この物件は阪急今津線「小林」駅から南東へ徒歩15分、『高司2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。東に100mほど離れた場所には工場が立ち並んでいますが、『素盞嗚神社』が近くに広がっており、身近で緑の潤いを感じられます。地勢は平坦。武庫川に近く、河川敷はお散歩コースにぴったり。徒歩10分圏内に小中学校や『高司ふれあい公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。南には『阪神競馬場』が広がり、月~木の9:00~17:00は公園地区が無料開放されているため、子供の遊び場にもなっています。
敷地面積は約35坪。北付け道路。敷地と前面道路との高低差はありません。現況は更地です。
教育施設は『わかくさ保育所』徒歩8分、『末成幼稚園』徒歩10分、『高司小学校』徒歩8分、『高司中学校』徒歩2分。買物施設は『サンディ 宝塚小林店』徒歩8分、『イズミヤ 小林店』・『グルメシティ 小林店』徒歩11分など…。その他『武庫川』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
1600万円
物件所在地
兵庫県宝塚市高司2丁目→宝塚市高司2丁目の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩15分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
土地面積
116.13平米
接道状況
北側幅員約5.3mの公道に約4.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
173%
地目
雑種地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高司小学校→高司小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
212803R

※物件所在地(番地):15(4号地)
※第2種高度地区
※法22条区域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩15分!
★平坦な地勢!
★身近で緑の潤いを感じられる!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約35坪!
★現況更地!
★『高司小学校』徒歩8分!
★『高司中学校』徒歩2分!
★『サンディ宝塚小林店』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩11分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市高司2丁目の土地 4号地(116.13m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市高司2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市高司2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「宝塚市高司2丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「宝塚市高司2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 高司2丁目 阪急「小林」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 35坪 1600万円 46万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「小林」駅
徒歩18分
-- 整形整形 30坪 2080万円 69万円/坪
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 21坪 1200万円 56万円/坪
済 -- -- 阪急「小林」駅
徒歩16分
-- やや不整形やや不整形 181坪 7000万円 39万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市高司2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高司小学校(公立)高司小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩8分
  3. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩11分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩19分】

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「宝塚市高司2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

「宝塚市高司2丁目の土地 4号地(116.13m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市高司2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市高司2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。