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プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.05

プリオーレ御影山の手B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

ルーフバルコニー・分譲駐車場権利付き 北東角部屋 リフォーム済み [4階部分/11階建]


プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から2)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から3)プリオーレ御影山の手B棟の外観(南西側から)エントランス駐車場敷地東側の前面道路玄関[平成29年4月17日撮影]LD約13.1帖[平成29年4月17日撮影]キッチン約3.9帖[平成29年4月17日撮影]ルーフバルコニー[平成29年4月17日撮影]ルーフバルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年4月17日撮影]ルーフバルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年4月17日撮影]洋室約5.4帖[平成29年4月17日撮影]和室4.5帖[平成29年4月17日撮影]納戸約7.1帖[平成29年4月17日撮影]廊下の収納[平成29年4月17日撮影]洗面室[平成29年4月17日撮影]浴室[平成29年4月17日撮影]トイレ[平成29年4月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『プリオーレ御影山の手』は阪急「六甲」駅から北東へ徒歩19分、『土山町』にあるマンション。3駅2沿線が利用可能で、阪急「御影」駅へも徒歩19分、JR「六甲道」駅へは徒歩24分の距離。駅からの道のりは勾配のある坂道。(阪急「六甲」駅との高低差:約50m)周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った緑豊かな住宅地。小学校、スーパー、公園が徒歩10分前後の距離にあり、最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「六甲」駅やJR東「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。全3棟構成で、このB棟は敷地の中央にある棟。エントランスはオートロック付きです。
この物件は4階部分の北東角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積75.28平米の2SLDK。開放的なルーフバルコニーと花壇があるプラン。キッチンやトイレ、浴室に小窓が付いています。付帯設備は洗浄便座など。平成28年7月にリフォーム済みで現在は空室。分譲駐車場権利付きで、月額使用料は2,500円です。(平成29年4月時点、B棟内34番)【リフォーム内容:クロス張替、カーペット張替、CF張替、畳表替え、襖張替、ガラストップコンロ交換、網戸張替、ウォシュレット取付、コスモスイッチ交換、照明取付、ハスクリーニング】
保育・教育施設は『若草幼稚園』徒歩10分、『高羽小学校』徒歩11分、『鷹匠中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ 高羽』徒歩10分。その他『高羽公園』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
プリオーレ御影山の手B棟
価格
1880万円
物件所在地
神戸市灘区土山町→神戸市灘区土山町の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩19分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
75.28平米
間取り
2SLDK
バルコニー
43.10平米(方向:東)
管理費
11,700円 / 月
修繕積立金
17,550円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
95戸
敷地面積
4941.77平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
212637R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成9年3月築!
★阪急「六甲」駅徒歩19分!
★阪急「御影」駅徒歩19分!
★JR「六甲道」駅徒歩24分!
★バス停徒歩5分!
★高台の住宅地!
★自然豊かな住環境!
★北東角部屋!
★採光・通風・眺望良好!
★ルーフバルコニー付き!
★リフォーム済み!
★分譲駐車場権利付き!
★建物はひな壇型!
★オートロック有り!
★『高羽小学校』徒歩11分!
★『コープミニ』徒歩10分!
★『高羽公園』徒歩11分!


物件周辺地図

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「プリオーレ御影山の手B棟(4階/75.28m²)」について‥‥

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「プリオーレ御影山の手B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1880万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「プリオーレ御影山の手B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 高羽公園 高羽公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    高羽公園の北東側入り口から公園を望む。写真では写っていませんが、休憩スペースは緑の屋根です。'
    公園は上段、下段の2段になっています。上段に休憩スペース、下段にグラウンドと遊具のある広場があります。'
    遊具の多い下段部分。'
    前の歩道から公園内を見る。休憩スペースにはベンチが多くのんびりと過ごせます。'
    近くの歩道橋からの全景。'

    『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2017.06.03時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「プリオーレ御影山の手B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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