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物件(北東側から)※現在古家付き[平成29年5月2日撮影]物件(北東側から)※現在古家付き[平成29年5月2日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.11

宝塚市清荒神5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南ひな壇で日当たり・眺望良好 約42坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(北東側から)※現在古家付き[平成29年5月2日撮影]物件(北東側から)※現在古家付き[平成29年5月2日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から西へ徒歩14分、『清荒神5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は南斜面地に広がる住宅街。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが多く立ち並んでいます。やや入り組んだ街並みですが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の住環境が魅力。生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、身近に緑の潤いを感じられます。駅との高低差は約60mあり、駅からの道のりは勾配の急な坂道。中学校まで距離がありますが、近い距離に小学校や買物施設、公共施設が揃った暮らしやすい立地です。また徒歩7分の距離にある『清荒神参道商店街』では、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなどが立ち並び、気軽に買物が楽しめます。
敷地面積は約42坪。北付け道路。敷地南側は一段低く、抜けており日当たり・眺望良好。現況は古家付きの為、建築の際は解体工事が必要です。【古家の概要:木造瓦葺2階建 延べ床面積は116.76平米】
教育施設は『みるくっく宝塚』・『ルンビニ学園幼稚園』徒歩17分、『売布小学校』徒歩11分、『宝塚中学校』徒歩30分。買物施設は『清荒神参道商店街』徒歩7分、『コープミニ 清荒神』徒歩15分など…。その他『中央図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市清荒神5丁目→宝塚市清荒神5丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
土地面積
140.16平米
接道状況
北側道路に約10.62m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
212590R

※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
※古家付き
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分!
★閑静な高台の住宅地!
★南ひな壇で日当たり・眺望良好!
★敷地面積約42坪!
★建築条件無し!
★『売布小学校』徒歩11分!
★『コープミニ清荒神』徒歩15分!
★『清荒神参道商店街』徒歩7分!

◇古家付き
◇『宝塚中学校』徒歩30分


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市清荒神5丁目の土地(140.16m²)」について‥‥

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「宝塚市清荒神5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 清荒神5丁目 阪急「売布神社」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 42坪 1980万円 47万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「清荒神」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 64坪 3000万円 46万円/坪
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩13分
-- 整形整形 55坪 1290万円 23万円/坪
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 54坪 3180万円 59万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市清荒神5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩15分
  3. コープ めふコープ めふ物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
    '
    『荒神せんべい』の様子。'
    '
    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
    '

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2017.05.29時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

街の人の声

「宝塚市清荒神5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
静かな街です M さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

静かな街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市清荒神3丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供2人)

駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。

静かで子育てに良い立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園
男性/30代/2人家族

静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

「宝塚市清荒神5丁目の土地(140.16m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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