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物件(北東側から)[平成29年5月7日撮影]物件(北東側から)[平成29年5月7日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.24

豊中市上野西1丁目 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑の潤いを感じられる住環境 約41坪の建築条件の無い土地 現況更地 全2区画の分譲地


物件(北東側から)[平成29年5月7日撮影]物件(北東側から)[平成29年5月7日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北東側から)[平成29年5月7日撮影]物件(北西側から)※2区画で、A号地は写真右側[平成29年5月7日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年5月7日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年5月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から北東へ徒歩13分、『上野西1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地。一戸建てが中心に並び、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、緑の潤いを感じられる住環境。駅からの道のりは平坦。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、中学校、スーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩7分、約500m)からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「桃山台」駅などへアクセス可能。南西方向約660mの場所を国道171号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約41坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路です。前面道路幅員は約4m、接道間口は約6.77m。なお現況は更地です。
保育・教育施設は『本町こども園(幼保連携型)』徒歩6分、『梅花幼稚園』徒歩2分、『上野小学校』徒歩14分、『第三中学校』徒歩9分。買物施設は『ライフ 豊中店』徒歩7分、『阪急オアシス 夕日丘店』・『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩13分など…。その他『大曽公園』が徒歩6分、『稲荷山公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府豊中市上野西1丁目→豊中市上野西1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
土地面積
138.43平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約6.77m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
212575R

※物件所在地(番地):2(A号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分!
★バス停徒歩7分!
★緑の潤いを感じられる住環境!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約41坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全2区画!
★『上野小学校』徒歩14分!
★『第三中学校』徒歩9分!
★『ライフ豊中店』徒歩7分!
★『大曽公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市上野西1丁目の土地 A号地(138.43m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市上野西1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 上野西1丁目 阪急「豊中」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 41坪 3980万円 95万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 130坪 17100万円 131万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 36坪 3640万円 100万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 35坪 2550万円 72万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市上野西1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊中店ライフ 豊中店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市上野西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

「豊中市上野西1丁目の土地 A号地(138.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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