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物件外観(北東側から)[平成29年11月17日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月17日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.28

川西市清和台西1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約62坪・駐車2台・庭スペース有り フラット35S利用可能 『東池公園』徒歩1分


物件外観(北東側から)[平成29年11月17日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月17日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年11月17日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月17日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月17日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年11月17日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年11月17日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年11月17日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年11月17日撮影]玄関[平成29年8月13日撮影]LDK約15帖[平成29年8月13日撮影]キッチン[平成29年8月13日撮影]1階東側和室約6.5帖[平成29年8月13日撮影]1階庭[平成29年8月13日撮影]1階洗面室[平成29年8月13日撮影]1階浴室[平成29年8月13日撮影]1階トイレ[平成29年8月13日撮影]2階西側洋室約7.5帖[平成29年8月13日撮影]2階南側バルコニー[平成29年8月13日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年8月13日撮影]2階南側洋室約6.12帖[平成29年8月13日撮影]2階東側洋室約6帖[平成29年8月13日撮影]2階トイレ[平成29年8月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約17分、『清和台西1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺はニュータウン内の区画の整った閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりはアップダウンがあり、一部勾配の急な坂道があります。敷地のすぐ西側には『天神釣り池』は広がり、自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境。教育施設や買物施設、公共施設、公園が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約62坪。南東側・東側が道路で、日当たり・通風良好。駐車スペースは並列2台駐車が可能で、庭スペースも有ります。フラット35Sが利用でき、設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取得予定です。間取りは延べ床面積102.05平米の4LDK。キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事効率の良い造り。全部屋6帖以上の広さがあり、和室も玄関ホールとLDKの2カ所から出入りできます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、床下収納庫などです。
教育施設は『エンゼルキッズ清和台(こども園・幼保連携型)』徒歩13分、『清和台幼稚園』徒歩6分、『清和台小学校』徒歩4分、『清和台中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 清和台店』徒歩8分。その他『東池公園』が徒歩1分、『清和台行政センター』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県川西市清和台西1丁目→川西市清和台西1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス17分・徒歩2分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年7月
建物面積
102.05平米
間取り
4LDK
土地面積
207.82平米
接道状況
東側幅員約5.9mの公道に約4m接道

接道状況
南東側幅員約12mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第NK116-0648号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台小学校→清和台小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
212556R

※バス停までの距離:約160m
※物件所在地(番地):3
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※壁面後退1m
※景観法
※清和台地区地区計画
※バス「清和台1丁目」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★ニュータウン内の区画の整った街並み!
★高台の閑静な住宅地!
★自然林に囲まれた緑豊かな住環境!
★教育施設や買物施設、公共施設、公園が
 徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約62坪!
★並列2台駐車可能!
★LDK約15.0帖・全室6帖以上!
★全室南向きで日当たり良好!
★フラット35S利用可能!
★設計住宅性能評価書取得済み・
 建設住宅性能評価書取得予定!
★庭スペース有り!
★『清和台小学校』徒歩4分!
★『清和台中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス清和台店』徒歩8分!
★『東池公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市清和台西1丁目 一戸建て(207.82m²/102.05m²)」について‥‥

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「川西市清和台西1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 清和台西1丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス17分
新築 不整形不整形 207.82m² 102.05m² 2780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス14分
新築 整形整形 210m² 110m² 2600万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス14分
新築 整形整形 200m² 105m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市清和台西1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 清和台小学校(公立)清和台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 東池公園 東池公園 【物件から徒歩1分】

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    公園中央には大きなグラウンドがあるので、球技などができ子供たちにとってよい遊び場となっています。'
    入口の様子です。'
    園内では、地域コミュニティの主催するイベントも開かれています。'
    春には園内の桜が咲き誇り、花見をしに訪れる人も多いです。'
    公園の周囲は閑静な住宅地になっており、付近の住民に翌利用されています。'
    隠れたお花見のスポットです。'

    『清和台西1丁目』にある公園です。広場や遊具もあって、小さい子供の遊び場に最適ですが、水筒やお弁当を持って行ってゆっくり過ごすにもいい場所です。県道12号線沿いにありますが、木々が茂り、公園内では車の音はあまり聞こえません。小さい公園ですが、春には桜が満開になり、地元のお花見の穴場スポットです。(2017.05.29時点)

  3. 天然温泉石道 天然温泉石道 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。『石道温泉』は鉄分、塩分を多く含んでおり、皮膚病・やけど・冷え性・婦人病・神経痛等に効能があるといわれています。'
    施設入口の様子。'

    『天然温泉石道』は「清和台ニュータウン」の北側にある、地域密着型の温泉。入浴だけの利用はもちろん、宿になっているため、宿泊や食事付きの滞在も可能です。都心から近い位置にありながら、周辺には多くの自然が残されており、施設直営の有機農園でとれた野菜を味わったり(朝市での購入も可能)、夏には近くで蛍鑑賞を楽しんだりできます。
    (2017.05.29時点)

    『天然温泉石道』の公式サイト
    http://www.ishimichi.com/

  4. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩24分】

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    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市清和台西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
夜空の星がたいへんきれいに見えます。 hiro さん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
都会の喧騒から離れ、豊かな自然環境の中で落ち着いて暮らせます。夜空の星がたいへんきれいに見えます。幹線道路から少し離れているので、車の通行もほとんどなく、子育て世代が住むには最適です。退職後のシニア世代の方も多くお住まいで、すべての世代の方に暮らしやすい環境だと思います。
【気になること】
近くに鉄道の駅はなく、公共の交通機関は阪急バスになりますが、最寄りのバス停まで徒歩で8分くらいかかります。
また、自宅のマンションは5階建てですが、エレベーターがないため、すべて階段になります。1階や2階なら問題ありませんが、3階以上になると階段の昇り降りがけっこう負担になります。

自然豊かで四季が感じられます。 Hさん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

近くにいろいろ揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市清和台東2丁目在住
女性/30歳/2人家族

閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、(虫も大きい…)都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。

「川西市清和台西1丁目 一戸建て(207.82m²/102.05m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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