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物件(南東側から)[平成29年4月20日撮影]物件(南東側から)[平成29年4月20日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.26

高槻市岡本町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

セキスイハイムの家 過去に数回リフォーム済み 北西角地で採光・通風良好


物件(南東側から)[平成29年4月20日撮影]物件(南東側から)[平成29年4月20日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約7分、『岡本町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅がやや狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。周囲には田畑が多く残り、『今城塚古墳』などの緑で覆われた古墳も点在しています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「摂津富田」駅などへ向かうバスが運行。徒歩9分(約700m)のところにあるバス停からはJR「高槻」駅方面へアクセスできます。
敷地面積は約63坪。北西角地で採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります。建物はセキスイハイム施工の軽量鉄骨造。間取りは延べ床面積129.43平米の4SLDK。全室6帖以上、LDKは約20.0帖大のゆとりが確保されたプラン。和室は床間、板間、濡れ縁が和の雰囲気を演出。収納が各所にあるのもポイントです。また過去に数回リフォーム済みです。屋根の一部が越境しており、西側セットバックが必要。敷地南側境界付近(通路部分)にガス導管が埋設されています。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:平成18年7月に浴室ユニットバス交換、浴室暖房乾燥機設置、エコキュート設置、屋根塗装工事済み。平成19年4月にLDKクロス張替え、CF張り替え。平成23年6月に高断熱ペアガラスに交換、タンクレストイレ設置、トイレ内クロス・CF張り替え、電動シャッター取り付け(2カ所)。平成25年5月に外壁・屋根塗装。】
教育施設は『郡家保育園』徒歩8分、『郡家幼稚園』徒歩8分、『阿武野小学校』徒歩10分、『阿武野中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ 氷室』徒歩8分、『フレンドマート 高槻氷室店』徒歩10分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
高槻市岡本町→高槻市岡本町の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス7分・徒歩2分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和57年7月
建物面積
129.43平米
間取り
4SLDK
土地面積
209.07平米
接道状況
北側幅員約4mの道路に接道

接道状況
西側幅員約3.5mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
阿武野小学校→阿武野小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
212455R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★『今城塚古墳公園』に近い静かな住宅地!
★北西角地で採光・通風良好!
★セキスイハイムの家!
★過去に数回リフォーム済み!
★LDK約20帖・主寝室約9帖大!
★ウォークインクロゼット有り!
★『阿武野小学校』徒歩10分!
★『コープミニ氷室』徒歩8分!
★『今城塚古墳公園』徒歩3分!

◇『阿武野中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 阿武野小学校(公立)阿武野小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 氷室コープミニ 氷室物件より徒歩8分
  3. フレンドマート 高槻氷室店フレンドマート 高槻氷室店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 今城塚古墳公園 今城塚古墳公園 【物件から徒歩3分】

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    今城塚古代歴史館。駐車場もあります。'
    今城塚古代歴史館の中。常設の展示物です。'
    常設の展示物は、無料で見学出来ます。'
    今城塚古墳の発掘調査で判明した古墳づくりの様々な工夫などが分かりやすく解説されています。'
    武人、家型などの埴輪'
    今城塚古墳の全景を示す模型'
    いぬ型、いのしし型の埴輪'
    勾玉の制作体験もできます。'
    今城塚古墳全体が公園として整備されています。'
    公園は約9ヘクターの広さがあり、ウォーキングコースにもピッタリの場所です。'
    広い芝生スペースではさまざま楽しみ方できます。'
    ハニワの祭りを再現しています。'
    このスペースだけで約190点の埴輪が並んでいます。'
    内濠は一部水が抜かれ、芝生広場になっています。'
    散歩する人の姿が絶えません。'
    前方後円墳で、前方部側には水がはられています。'
    円筒形の埴輪が内濠を囲っています。'
    内濠では水鳥も見られます。'

    『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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