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物件の外観(北東側から)[平成29年10月4日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月4日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.25

西宮市里中町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

屋根・外壁などリフォーム履歴あり 2階リビングプラン LDK約16.8帖 『老松公園』徒歩8分


物件の外観(北東側から)[平成29年10月4日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月4日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年10月4日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月4日撮影]物件の玄関[平成29年10月4日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月4日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月4日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「鳴尾」駅から北東へ徒歩5分、『里中町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、事務所、店舗などが混在する住宅地。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、概ね区画の整った街並み。東に少し歩くと武庫川が流れており、緑豊かな河川敷はお散歩やジョギングコースにぴったり。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、病院、公園が揃っています。また南方向約280mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入口にも近く、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分(カールーフ付き)。建物は平成8年11月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積104.96平米(車庫部分約7.3平米含む)の4LDK。3階に納戸があるプラン。2階リビング仕様で、その他の水回りが1階に集約されています。平成29年1月にリフォーム済です。【リフォーム内容:屋根(カラーベスト)葺替え工事、3階バルコニー防水工事、カーポート屋根(ポリカーボネート)張替工事、外壁コーキング工事他】
教育施設は『学文殿保育所』徒歩7分、『鳴尾北幼稚園』徒歩8分、『鳴尾北小学校』徒歩9分、『鳴尾中学校』徒歩14分。買物施設は『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩3分、『コープ 西宮東』徒歩9分など…。その他『老松公園』が徒歩8分、『武庫川』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県西宮市里中町2丁目→西宮市里中町2丁目の不動産
交通
阪神本線「鳴尾」駅徒歩5分 →阪神本線「鳴尾」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
104.96平米
間取り
4LDK
土地面積
76.31平米
接道状況
北側幅員約5.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾北小学校→鳴尾北小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
212399R

※上記建物面積に車庫部分約7.3平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※第4種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「鳴尾」駅徒歩5分!
★概ね区画の整った街並み!
★2階リビングプラン!
★LDK約16.8帖!
★納戸あり!
★屋根・外壁などリフォーム履歴あり!
★『鳴尾北小学校』徒歩9分!
★『鳴尾中学校』徒歩14分!
★『グルメシティ北鳴尾店』徒歩3分!
★『老松公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市里中町2丁目 一戸建て(76.31m²/104.96m²)」について‥‥

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「西宮市里中町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 里中町2丁目 阪神「鳴尾」駅
徒歩5分
平成8年 やや不整形やや不整形 76.31m² 104.96m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「甲子園」駅
徒歩9分
平成13年 やや不整形やや不整形 75m² 85m² 3480万円
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩3分
平成3年 やや不整形やや不整形 70m² 145m² 2690万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市里中町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校(公立)鳴尾北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 鳴尾中学校(公立)鳴尾中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 北鳴尾店グルメシティ 北鳴尾店物件より徒歩3分
  3. コープ 西宮東コープ 西宮東物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. パティスリー ベルン パティスリー ベルン 【物件から徒歩4分】

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    おしゃれな美容院のような外観。周囲の住宅地に溶け込んでいます。'
    入口の様子。手入れされたプランターが並んでいます。'
    店内は明るい雰囲気です。'
    ショーウィンドウには色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    '
    '

    『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ!
    住所:西宮市学文殿町1-8-19
    TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958
    営業時間:9:00~21:00  定休日:元旦以外年中無休
    駐車場:有り
    (2017.06.01時点)

    パティスリー ベルンのホームページ
    http://www.bern.co.jp/

  3. 老松公園 老松公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    変わった形のブランコです。鎖の長さが違うと揺れ方も違うのでしょうか。'
    周辺は大通りに面した住宅地になっています。'
    木製のアスレチックも設置されていて、子供たちに人気の遊び場です。'
    休憩スペースもあります。周りに大きな木が茂っているので、木陰に覆われ過ごしやすいです。'

    『老松公園』は、『小松北町』の住宅地の一角にある公園。中央に広場があり、広場を囲む様に木々が茂っています。砂場や滑り台などの遊具が充実し、子供の遊び場にピッタリ。ソメイヨシノの他、オオシマザクラ、カンヒザクラ、シダレザクラなど様々な種類の桜が植えられ、3月下旬から5月下旬の長い期間に渡って、花見が楽しめます。(2017.06.01時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩13分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「西宮市里中町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

「西宮市里中町2丁目 一戸建て(76.31m²/104.96m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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