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宝塚エリーの外観(南西側から)宝塚エリーの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.22

宝塚エリー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全部屋6帖以上の3LDK リフォーム済み 空室 駐車場空有 ペット2匹可 [11階部分/15階建]


宝塚エリーの外観(南西側から)宝塚エリーの外観(南西側から)
宝塚エリーの外観(南西側から)宝塚エリーの外観(北側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスコンシェルジュサービスカウンターエントランスロビーカフェテラス駐車場出入口駐車場は自走式で、駐車場棟もあります。バイク置き場は駐車場棟内にあります。駐輪場入り口駐輪場(屋根付き)マンション内の中庭(エリーガーデン)敷地に隣接する公園周辺の環境。西・南側には武庫川が流れています。玄関[平成29年9月2日撮影]LDK15.4帖[平成29年9月2日撮影]LDK15.4帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]LDK15.4(別角度から)[平成29年9月2日撮影]キッチン3.4帖[平成29年9月2日撮影]バルコニー[平成29年9月2日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成29年9月2日撮影]和室6.0帖[平成29年9月2日撮影]東側洋室7.0帖[平成29年9月2日撮影]東側洋室7.0帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]西側洋室6.0帖[平成29年9月2日撮影]西側洋室6.0帖(別角度から)[平成29年9月2日撮影]洗面室[平成29年9月2日撮影]浴室[平成29年9月2日撮影]トイレ[平成29年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『宝塚エリー』は阪急「宝塚」駅からバス乗車約8分、『弥生町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩7分で、JR「宝塚」駅や阪急「逆瀬川」駅へもアクセス可能。平坦な地勢で、自転車での移動もラクにできます。『武庫川』と『大堀川』の間に立地し緑豊か。周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやマンションが並ぶ住宅地です。東側がメインエントランス、西側は武庫川河川敷に出られるサブエントランス。オートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。共用施設はコンシェルジュカウンター、洗車スペース、グルーミングルーム、キッズルーム、ラウンジ&パーティールーム、カフェテラス、ミニショップと充実。なおペット可のマンションです(2匹まで、諸条件あり)。
この物件は11階部分の南西向き。上層階につき日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積76.69平米の3LDK。住戸と共用廊下との間にアルコーブがあるプラン。横長リビングで、キッチンは対面式。全室に収納が確保されており、共用廊下に面してトランクルームが設けられています。付帯設備はペアガラスなど…。平成29年4月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は0円~7,000円です。(平成29年6月時点)【リフォーム内容:全室クロス貼り替え、フローリング貼り替え、CF貼り替え、畳新調、襖貼り替え、キッチンコンロ交換、水栓交換、浴室シャワーセット交換、鏡交換、温水洗浄付き便座交換】
保育施設・学校は『安倉中保育所』徒歩13分、『安倉小学校』徒歩15分、『安倉中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚店』徒歩19分。その他、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

物件名
宝塚エリー
価格
1998万円
物件所在地
兵庫県宝塚市弥生町→宝塚市弥生町の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス12分・徒歩8分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
11階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年1月
建物面積
76.69平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.97平米(方向:南西)
管理費
9,660円 / 月
修繕積立金
10,740円 / 月
駐車場
空有
総戸数
302戸
敷地面積
12248.23平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉小学校→安倉小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校→安倉中学校区内の不動産
物件番号
212375R

※バス停までの距離:約640m
※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年1月築!
★バス停徒歩8分!
★武庫川と大堀川の間に立地!
★玄関前にアルコーブ付き!
★上層階の南西向きで日当たり・眺望良好!
★専有面積76.69平米の3LDK!
★全部屋6帖以上!
★LDK約15.4帖!
★段差のないフラットフロア!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(2匹まで、諸条件有り)
★コンシェルジュカウンター、洗車スペース、グルーミングルーム、キッズルーム、ラウンジ&パーティールーム、カフェテラス、ミニショップなど共用施設充実!
★『安倉小学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス』徒歩19分!
★『宝塚市スポーツセンター』徒歩6分!

◇『安倉中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「宝塚エリー(11階/76.69m²)」について‥‥

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適正価格

「宝塚エリー」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1998万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数10)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「宝塚エリー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安倉小学校(公立)安倉小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 安倉中学校(公立)安倉中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩19分
  3. コープ 安倉コープ 安倉物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 大堀川河川緑地 大堀川河川緑地 【物件から徒歩1分】

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    広い芝生エリアがあり、散歩から球技までなんでも楽しめます。'
    春には沿道の桜が咲き誇り、花見を楽しむこともできます。'

    『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2017.06.09時点)

  4. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩6分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

街の人の声

「宝塚エリー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅からは遠いですが、静かで住みやすいです。 ポン さん
宝塚市安倉在住
男性/27歳/2人家族

職場に近いので住み始めたのですが、とても静かで住みやすいです。ちょっと駅からは遠いですが…。

武庫川沿いで気持ち良い住宅地。車通勤の人には便利。 I さん
宝塚市弥生町在住
女性/38歳/3人家族(うち子供1人)

イオン、オアシスなどスーパーが近くに多いです。武庫川沿いで気持ち良いです。インターチェンジに近いので、車通勤に便利なところも気に入っています。駅までは距離があるので、電車を使うにはちょっと不便です。

住みやすいけれど、交通が不便。 T.O さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉中在住
40歳代/女性

安倉は住みやすい街だけれど、駅が近くになくてバスも路線がイマイチで不便。

「宝塚エリー(11階/76.69m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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