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物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.16

伊丹市春日丘6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 約6坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩19分、『春日丘6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤に上り坂があります(駅との高低差は約10m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。東側約50mを伊丹緑地が通り、少し北へ歩くと『緑ケ丘公園』があります。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。JR「北伊丹」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約800mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約6坪。北付け道路。現況は更地。建物建築の際は約2.3平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『北保育所』徒歩5分、『白ゆり幼稚園』徒歩6分、『緑丘小学校』徒歩12分、『東中学校』徒歩11分。買物施設は『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩14分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩15分など…。その他『伊丹緑地』が徒歩3分、『緑ケ丘公園』が徒歩11分、『図書館本館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
200万円
物件所在地
兵庫県伊丹市春日丘6丁目→伊丹市春日丘6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩19分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
22.63平米
接道状況
北側幅員約1mの道路に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
212345R

※物件所在地(番地):105
※セットバック面積:約2.3平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩19分!
★バス停徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約6坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『緑丘小学校』徒歩12分!
★『東中学校』徒歩11分!
★『コープミニ伊丹桜ヶ丘』徒歩14分!
★『伊丹緑地』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「伊丹市春日丘6丁目の土地(22.63m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市春日丘6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 春日丘6丁目 阪急「伊丹」駅
徒歩19分
-- 不整形不整形 6坪 200万円 29万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 33坪 2680万円 81万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2000万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 46坪 2863万円 62万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市春日丘6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩14分
  3. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 伊丹緑地 伊丹緑地 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    遊歩道が整備されているので、気軽に散歩コースとして利用することができます。'
    伊丹の市内とは思えないほど緑が豊かで、落ち着いた環境です。'
    休息スペースもあります。周囲が住宅地であり、付近の住民もよく訪れます。'

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2017.05.29時点)

  3. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  4. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    駐車場は施設横にあります。'
    館内の様子。自動販売機コーナーが見えます。'
    体育館の様子。2階には観覧スペースがあります。'
    真ん中からネットで全体を仕切ることもできます。'
    '
    武道館の出入り口。'
    柔道をする際には、専用の畳が敷かれます。'

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市春日丘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹市春日丘6丁目の土地(22.63m²)」について‥‥

お問合せ

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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