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エンゼルハイム千里の外観(北東側から)エンゼルハイム千里の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.06

エンゼルハイム千里  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西角部屋・南北にバルコニーのあるプラン リフォーム済み 空室 [3階部分/6階建]


エンゼルハイム千里の外観(北東側から)エンゼルハイム千里の外観(北東側から)
エンゼルハイム千里の外観(北東側から)エントランスエントランスホール共用ポストとエレベーター敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場敷地南側の建物とは間隔があります。敷地北側の前面道路。周辺はマンションが多く立ち並ぶ区画の整った住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『エンゼルハイム千里』は阪急「北千里」駅から南東方向へ徒歩13分、『藤白台1丁目』にあるマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った緑の多い住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が充実。『万博記念公園』が徒歩10分の場所にあります。
この物件は3階部分の南西角部屋でで採光・通風良好です。間取りは専有面積63.28平米の3LDK。三方向に窓があるプラン。LDKが部屋の中央に位置し、個室2部屋と室内廊下に収納が設けられています。平成29年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン・洗面台・トイレ・浴室・建具交換、クロス(全室)・フローリング(全室)張替など】
保育・教育施設は『藤白台保育園』徒歩12分、『藤白台小学校』徒歩9分、『青山台中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 北千里店』徒歩14分。その他『中央図書館北千里分室』と『北千里市民サービスコーナー』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
エンゼルハイム千里 
価格
2388万円
物件所在地
大阪府吹田市藤白台1丁目→吹田市藤白台1丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩13分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年4月
建物面積
63.28平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.82平米(方向:南東)
管理費
12,860円 / 月
修繕積立金
8,460円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
848.49平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
藤白台小学校→藤白台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
212117R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「北千里」駅徒歩13分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩17分!
★区画の整った住宅地!
★南西角部屋でで採光・通風良好!
★両面にバルコニーあり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『藤白台小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩14分!
★『万博記念公園』徒歩10分!

◇『青山台中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「エンゼルハイム千里 (3階/63.28m²)」について‥‥

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適正価格

「エンゼルハイム千里 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2388万円 38万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エンゼルハイム千里 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 藤白台小学校(公立)藤白台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 北千里店阪急オアシス 北千里店物件より徒歩14分
  3. ピーコックストア 北千里店ピーコックストア 北千里店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩10分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 古江公園 古江公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内の中央部分は遊具や砂場があります。近所の子供たちの遊び場です。'
    公園の周囲は集合住宅街です。子供たちがよく集まっています。'
    園内は木が植えてある面積が広く、木陰の下になる場所が多いです。'
    木陰の下でゆったりとした時間を過ごせます。'
    園内にはこんな大きな木も生えています。'
    遊歩道も整備されています。木漏れ日の中をのんびり散歩できます。'
    広場の様子。'
    西側の公園入口の様子。ここを入ってまっすぐ進むと上の写真の大きな広場に出ます。'

    『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。(2017.06.08時点)

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩16分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2017.06.08時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「エンゼルハイム千里 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「エンゼルハイム千里 (3階/63.28m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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