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物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

豊中市緑丘4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側が抜けており日当たり・通風良好の築浅住宅 敷地面積約30坪 『少路小学校』徒歩5分


物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]物件の玄関[平成29年10月5日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の近くの公園[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から北東へ徒歩16分、『緑丘4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはアップダウンがありますが、上り坂が中心です(駅との高低差は約20m)。道幅が狭い街路が多いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲には田畑が点在しています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(約600m、徒歩8分)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。北付け道路。南側が抜けており、日当たり・通風良好です。駐車スペースは車1台分(カールーフ付き)。建物は平成18年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積102.45平米の4LDK。屋根裏収納付きプラン。2階は全部屋6帖以上あります。和室は廊下とLDKの2カ所から出入りが可能です。平成28年1月頃に一部クロスの張替え実施。室内はたいへんきれいに使われています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室(地デジ対応済み)、ミストサウナ、床暖房(リビングダイニング)、TVモニター付きインターホン、エコカラット(リビング)、追い炊き機能、24時間換気などです。
教育施設は『北緑丘こども園(幼保連携型)』徒歩7分、『緑ヶ丘幼稚園』徒歩14分、『少路小学校』徒歩5分、『第十一中学校』徒歩8分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩2分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩8分など…。その他『西緑丘新池公園』が徒歩5分、『ロマンチック街道』と『千里緑地』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
5480万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘4丁目→豊中市緑丘4丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成18年12月
建物面積
102.45平米
間取り
4LDK
土地面積
100.52平米
接道状況
北側幅員約5.7mの公道に約7.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
211964R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分!
★バス停徒歩8分!
★買物便利な立地!
★敷地面積約30坪!
★南側が抜けており日当たり・通風良好!
★平成18年12月築!
★LDK約16.12帖!
★2階は全部屋6帖以上!
★屋根裏収納付き!
★『少路小学校』徒歩5分!
★『第十一中学校』徒歩8分!
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩2分!
★『西緑丘新池公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市緑丘4丁目 一戸建て(100.52m²/102.45m²)」について‥‥

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「豊中市緑丘4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 緑丘4丁目 モノ「少路」駅
徒歩16分
平成18年 やや不整形やや不整形 100.52m² 102.45m² 5480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩17分
平成19年 やや不整形やや不整形 100m² 105m² 4480万円
済 -- -- モノ「少路」駅
徒歩12分
平成23年 やや不整形やや不整形 100m² 110m² 4700万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市緑丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩2分
  3. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2017.06.05時点)

  3. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  4. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランディアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市緑丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族

【自慢できること】
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます。(実際に見たことがあります。)
車があると非常に交通便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小、中、高、学校の環境がかなり良いです。新大阪、伊丹空港へ行きやすいです。

【気になること】
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
良く整備された綺麗な街並みです。医療機関も、耳鼻科、皮膚科、眼科、総合病院が揃っていて安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。
【気になること】
教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点をあげるのが難しく、公立高校へ進学の場合、ちょっと不利かもしれません。クリーニング店が駅前に無いのが残念です。それとホームセンターがあれば文句無しです。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「豊中市緑丘4丁目 一戸建て(100.52m²/102.45m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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