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更新日: 2017.04.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.11 NEW

サニードゥエル宝塚A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

専用庭付き・北西角部屋で採光・通風良好 階下に住戸なし 空き部屋 [1階部分/11階建]


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サニードゥエル宝塚A棟の外観(南西側から)サニードゥエル宝塚A棟の外観(南西側から)
サニードゥエル宝塚の外観(北側から)サニードゥエル宝塚の外観(北側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランス棟エントランス棟
エントランスホールエントランスホール
駐車場の出入り口駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
集会室集会室
敷地内の通路敷地内の通路
敷地東側の店舗部分敷地東側の店舗部分
A棟の目の前は、『安倉北公園』になっています。A棟の目の前は、『安倉北公園』になっています。
『安倉北公園』『安倉北公園』
敷地北側にある『上の池公園』から見たサニードゥエル宝塚敷地北側にある『上の池公園』から見たサニードゥエル宝塚
サニードゥエル宝塚A棟の外観(南西側から)
サニードゥエル宝塚の外観(北側から)
エントランスアプローチ
エントランス棟
エントランスホール
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
集会室
敷地内の通路
敷地東側の店舗部分
A棟の目の前は、『安倉北公園』になっています。
『安倉北公園』
敷地北側にある『上の池公園』から見たサニードゥエル宝塚

コメント

『サニードゥエル宝塚』はJR「中山寺」駅から南東方向へ徒歩18分、『安倉北3丁目』にあるマンション。3駅2沿線が利用可能で、阪急「売布神社」駅へは徒歩19分、阪急「中山観音」駅へは徒歩22分の距離。最寄りのバス停(徒歩3分・240m)からは阪急「中山観音」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てなどが混在する住宅地。すぐ南側には中国自動車道のインターチェンジがあります。全4棟構成で、このA棟は西向きの棟。歩行者の安全に配慮した歩車分離設計。敷地に隣接して『上の池公園』があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の北西角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積66.4平米の3LDK。専用庭付きのプラン。収納は洋室2部屋と室内廊下に設けられています。平成19年1月にリフォームを実施しています。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容:間取り変更、キッチン交換】
保育・教育施設は『小浜幼稚園』徒歩9分、『安倉北小学校』徒歩5分、『安倉中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ダイエー 宝塚中山店』徒歩15分。その他『宝塚市立病院』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
サニードゥエル宝塚A棟
価格
880万円
物件所在地
兵庫県宝塚市安倉北3丁目→宝塚市安倉北3丁目の不動産
交通
JR福知山線「中山寺」駅徒歩18分 →JR福知山線「中山寺」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年3月
建物面積
66.40平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.46平米(方向:西)
管理費
6,910円 / 月
修繕積立金
6,640円 / 月
駐車場
空無
総戸数
237戸
敷地面積
8548.28平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉北小学校→安倉北小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校→安倉中学校区内の不動産
物件番号
211958R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料:130円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★JR「中山寺」駅徒歩18分!
★阪急「売布神社」駅徒歩19分!
★阪急「中山観音」駅徒歩22分!
★バス停徒歩3分!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★専用庭付き・階下に住戸なし!
★空き部屋!
★歩車分離設計!
★隣接して公園有り!
★『安倉北小学校』徒歩5分!
★『ダイエー』徒歩15分!


物件周辺地図

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「サニードゥエル宝塚A棟(1階/66.40m²)」について‥‥

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適正価格

「サニードゥエル宝塚A棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 880万円 13万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サニードゥエル宝塚A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安倉北小学校(公立)安倉北小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 安倉中学校(公立)安倉中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩15分
  3. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 上の池公園 上の池公園 【物件から徒歩1分】

    『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2016.04.26時点)

    『上の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_2.html

  3. 小浜宿 小浜宿 【物件から徒歩9分】

    江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、かつての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2016.04.26時点)

    『小浜宿』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201005/article_1.html

  4. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩15分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2016.04.26時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

街の人の声

「サニードゥエル宝塚A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅からは遠いですが、静かで住みやすいです。 ポン さん
宝塚市安倉在住
男性/27歳/2人家族

職場に近いので住み始めたのですが、とても静かで住みやすいです。ちょっと駅からは遠いですが…。

武庫川沿いで気持ち良い住宅地。車通勤の人には便利。 I さん
宝塚市弥生町在住
女性/38歳/3人家族(うち子供1人)

イオン、オアシスなどスーパーが近くに多いです。武庫川沿いで気持ち良いです。インターチェンジに近いので、車通勤に便利なところも気に入っています。駅までは距離があるので、電車を使うにはちょっと不便です。

住みやすいけれど、交通が不便。 T.O さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉中在住
40歳代/女性

安倉は住みやすい街だけれど、駅が近くになくてバスも路線がイマイチで不便。

この物件のリフォーム費用の目安

「サニードゥエル宝塚A棟(1階部分・66.40平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
マリメッコが似合う家に!
物件価格:1980万円 + リフォーム費用:890万円
  • 所在地:吹田市桃山台2丁目
  • 面積:71.27平米
  • 築年数:昭和47年11月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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